买一套96平米的房子,50万元,要缴哪些费用？

发布网友发布时间：2022-04-22 03:09

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热心网友时间：2023-08-12 06:14

计算方法：50万元乘百分比等于缴纳税费金额，如：契税1%，就是50万*1%=5000元。

新房：

契税：90平方以下1%；90平方到144平方1.5%；144平方以上3%；二套房3%；

维修基金：购房总价的2%-3%；

二手房：

个人所得税：1%满五年免征（卖方）；

契税：90平方以下1%；90平方到144平方1.5%；144平方以上3%；二套房3%（买方）；

营业税：5.6%满五年免征（卖方）；

交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；

工本费：80元（买方）。

扩展资料：

城市房地产税由产权所有人缴纳。产权出典者由承典人缴纳；产权所有人、承典人不在当地或产权未确定及租典纠纷未解决的，均由代管人或使用人代为缴纳。对涉外企业和个人暂不征收城市房地产税中的地产税，改为征收土地使用费。

下列房产免纳房产税:

一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;

二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;

三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;

四、个人所有非营业用的房产;

五、经财政部批准免税的其他房产。

参考资料：房产税_百度百科