96平方米是属于小产权吗？

发布网友发布时间：2022-04-22 03:09

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热心网友时间：2023-07-16 07:18

　　小产权房，顾名思义，指的是面积小于70平方米，属于法律规定的“小产权”房屋。由于小产权房没有国家产权证书，因此很多人认为小产权房无法抵押贷款。但实际上，在一些城市，小产权房也可以办理抵押贷款。具体来说，需要满足以下条件：
　　首先，小产权房必须有合法的房产证明。虽然小产权房没有国家产权证书，但是在一些城市，小产权房会有相应的房产证明，例如“建筑物所有权证明”或“土地使用证明”。只要有这些证明，就可以证明该小产权房是合法的财产。
　　其次，小产权房需要符合银行的抵押要求。银行对于抵押贷款的要求比较严格，需要符合一定的条件，例如房屋的总价值、面积、产权等。因此，小产权房只有在符合银行的抵押要求时才能办理抵押贷款。
　　最后，小产权房需要经过权属清晰的审批。由于小产权房的权属比较复杂，因此需要经过权属清晰的审批，包括补交相关手续、缴纳相关税费等。只有在审批通过后，才能办理抵押贷款。
　　综上所述，小产权房可以办理抵押贷款，但需要满足上述条件，并且需要在银行的抵押贷款要求范围内。因此，如果您拥有小产权房，并且需要办理抵押贷款，建议您先了解当地的*和相关规定，然后再选择合适的银行和抵押方案。