商业贷款比公积金贷款高多少

商业贷款和公积金贷款利率相差2%左右。贷款额度越大，相差的利息就越高，比如同样是贷款100万元，若是不管别的因素，单单是算总利息，那么申请公积金贷款按照3.25%的利率算，利息就是32500元，若是申请的商业贷款，按照4.90%的利率算，利息就是49000，利息就相差了16500元。商业贷款是用于补充工业和商业...

商业贷款比公积金贷款利息高的数额是不固定的，不过可以计算出来，商业贷款执行利率一般为4.9%、公积金贷款执行利率一般为3.25%，以50万贷款、10年贷款年限为例，商业贷款利息要13.34万、公积金贷款利息要8.63，要高4.71万。二、公积金贷款有哪些优势 1、利率低 住房公积金贷款最明显的优势应该就是利...

相差2.05%。商业贷款基准利率4.9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率3.25%，一般不上浮不同的贷款利率，5年以上公积金贷款利率为3.25%，产生的总利息较低。商业贷款，利率为4.9%，不贴现，贷款总利息比较高。组合贷款利率在3.25%-4.9%之间，贷款总利息相对适中。贷款金额不同，公积金贷款...

一般来说，如果商业贷款和公积金贷款购置同样的一套房子，那么商业贷款的首套房子可以贷到70%。而纯公积金贷款的首套则最多可贷款到80%。4、还贷方式不同 另外商业贷款可以选择的还贷方式非常多，在提前还款的上也更为自由、灵活。一般商业贷款在满一年后，每年都可以提前还款。相比之下，公积金贷款的还贷...

公积金贷款的额度可以达到房屋总价的90%，而商业贷款最高只能贷款房屋总价的80%。商业贷款可申请的额度没有限制，而公积金贷款以家庭名义申请最高不能超过120万元。借款人在申请贷款时会根据需求和个人情况选择适合的贷款方式，商业贷款通常适用于大额贷款或特殊情况，而公积金贷款则有较低的利率和较高的贷款...

商贷和公积金贷款差多少公积金和商业贷款利率差是一个6.55%，一个4.5%，相差2.05%。商业贷款基准利率4.9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率3.25%，一般不上浮。【

商业贷款与公积金贷款之间的利息差距显著。以贷款20万元为例，如果贷款期限设定为15年，公积金贷款的基准年利率为3.25%，商业贷款则为4.9%。经过计算，使用公积金贷款，总的还款总额为252,960.76元，利息总额仅为52,960.76元。相比之下，商业贷款的还款总额会增加，为282,813.92元，利息总额则高达82...

目前，银行五年期商业贷款基准利率为4.9%，而公积金贷款五年期的贷款利率则为3.25%，差距达到16.5%，还是非常高的，如果个人符合条件，建议大家买房的时候优先选择公积金贷款。但需要注意的是，公积金贷款的利率虽然比较低，但额度并不是很高，一般在50万以内，所以很多人群都会申请组合贷款，就是办理商业...

若选择使用住房公积金贷款，每月需偿还的本金及利息总额约为3174.81元，总还款金额为3174.81元×72个月=228586.3元，其中利息部分约为28586.3元。而如果选择商业贷款六年期，每月需偿还的本金及利息总额约为3366.75元，总还款金额为3366.75元×72个月=242406元，其中利息部分约为42406元。

1、公积金贷款利息：公积金贷款是指使用个人公积金进行贷款，贷款利率由各地住房公积金管理中心根据国家政策确定，并根据市场情况进行调整。一般来说，公积金贷款利率相对较低，目前一般在3.25%左右。2、商业贷款利息：商业贷款是指向银行或其他金融机构借贷的贷款，其利息通常由市场供求关系以及资金成本等因素决定...