什么是商业服务用地
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发布时间:2022-05-24 10:13
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热心网友
时间:2023-10-10 14:26
商服用地的范围1.商业用地。商店、商场、各类批发、零售市场及其相应附属设施用地。2.金融保险用地。银行、保险、证券、信托、期货、信用社等用地。3.餐饮旅馆业用地。饭店、餐厅、酒吧、宾馆、旅馆、招待所、度假村等及其相应附属设施用地。4.其他商服用地。写字楼、商业性办公楼和企业厂区外独立的办公楼用地;旅行社、运动保健休闲设施、夜总会、歌舞厅、俱乐部、高尔夫球场、加油站、洗车场、洗染店、废旧物资回收站、维修网点、照相、理发、洗浴等服务设施用地。商服用地的应用商服用地主要用于商业、服务业的土地。包括批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地。对应《土地利用现状分类(GB/T 21010-2007)》中的(05)商服用地,但不包括已建成的农村建设用地中的商服用地。商服用地的特征(1)出让使用年限最短。目前在我国,商服用地大部分属于出让土地。按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,商服用地出让用地最高年限为40年。(2)受节约集约用地原则*。《*关于促进节约集约用地的通知》要求,按照节约集约用地原则,审查调整各类相关规划和用地标准。(3)土地利用价值高。商服用地多处于繁华地段,可以产生更高的经济效益。也就是说可以引起地价的上涨,有时上涨的幅度可以达到几倍甚至几十倍、几百倍。(4)区域选择性强。与居住用地不大一样,商服用地在地域上选择性很强,不是任何一块土地都可以作为商服用地的。除交通便利外,特别注意营业环境和收益状况。(5)比较适宜收益还原法评估。(6)可逆性差。农用地要变为商服用地比较容易,但要商服用地转为农用地则极为困难,因为拆除地上的建筑物、构筑物要耗费大量人力、物力和财力,恢复土壤也需要一定的时间,复垦的成本相当高。
热心网友
时间:2023-10-10 14:27
商业服务用地是指各种商店、公司、修理 服务部、生产资料 供应站 、饭店、旅社、对外经营的食堂、文印腾写社、报刊门市部、蔬菜购销转运站等用地。
什么是商服用地
商服用地,即商业、金融业、餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施用地。商服用地不同于民用地,可以出售。商服用地主要用于商业、服务业的土地。包括批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地。对应《土地利用现状分类(GB/T21010-2007)》中的(05)商服用地,但不包括已建成的...
商服用地是什么意思
一百多平的大型商业服务用地商服用地是土地部门划分土地用途的一种方式,根据目前我国的情况来看,商服用地大多数归于出让土地,且出让使用年限在所有土地类别中是最短的,最高年限只有十四年根据国务院关于促进节约集约;商服用地,即商业金融业餐饮旅馆业及其他经营性服务业建筑及其相应附属设施用地,称为商服...
商服用地是什么意思?
商服用地是指指定为商业和服务行业发展的用地。商服用地可以分为“商业用地”和“服务业用地”两种分类。商业用地主要包括商业综合体、商务楼宇等,服务业用地主要包括酒店、餐饮、金融、医疗等。商服用地的用途主要是为了满足城市商业和服务行业的发展需求,促进城市经济的发展。商服用地的特点是商业活动集中、...
商服用地是什么意思
商服用地是土地部门划分土地用途的一种方式,所涉及的范围很广,商店、零售市场、商场与相应附属设施用地都包括在内,就是说商业、餐饮业等经营性服务业建筑与相应附属设施用地,都称之为商服用地。根据我国的情况来看,商服用地大多数归于出让土地,且出让使用年限在所有土地类别中是最短的,最高年限只有...
商服用地是什么意思
指主要用于商品批发、零售的用地。包括商场、商店、超市、各类批发(零售)市场,加油站等及其附属的小型仓库、车间、工场等的用地。3、商务金融用地。指企业、服务业等办公用地,以及经营性的办公场所用地。包括写字楼、商业性办公场所、金融活动场所和企业厂区外独立的办公场所等用地。4、住宿餐饮用地。指...
商业服务用地性质
商业服务用地是指为提供商业和服务性质的使用功能而划拨出的土地。商业服务用地通常分为商业、金融、旅游餐饮、物流仓储等不同类型。商业服务用地的使用要遵守相关规划、建设、环保等法律法规要求。商业服务用地是城市发展中必不可少的一部分,主要用于商业和服务性质的开发和利用。商业服务用地通常分为商业、...
商服用地是什么意思
商服用地是土地部门划分土地用途的一种方式,所涉及的范围很广,商店、零售市场、商场与相应附属设施用地都包括在内,就是说商业、餐饮业等经营性服务业建筑与相应附属设施用地,都称之为商服用地。根据我国的情况来看,商服用地大多数归于出让土地,且出让使用年限在所有土地类别中是最短的,最高年限只有...
商业服务设施用地是什么意思
商业服务设施用地是指用于商业、服务业经营活动的土地及其上的建筑物、构筑物等设施所占用的空间。在商业服务设施用地上,通常会建设各种类型的商业建筑,如商场、超市、餐饮店、银行、保险公司、证券公司、旅行社等。这些建筑为居民和企业提供了购物、餐饮、娱乐、金融、保险、证券、旅游等各类服务,满足了...
商服用地什么意思
这个是指于商业和服务业的用地。商服用地是用于建设商业设施、办公楼、餐饮娱乐场所、酒店等商务和服务设施的土地。这些用地通常位于城市或城市郊区,以便满足人们对商品和服务的需求。商服用地的开发和利用,可以促进商业活动的发展,提供就业机会,并满足人们对商品和服务的需求。
商业服务业设施用地什么意思
商业服务业设施用地是指用于建设商业服务设施的土地。详细解释如下:商业服务业设施用地是一种特定的土地使用类型,主要为了满足商业服务活动的需求。这类土地通常用于建设各种商业服务设施,包括但不限于商场、超市、酒店、办公楼、娱乐设施等。这些设施的存在,极大地丰富了人们的日常生活,促进了地方经济的...