还房贷期间可以加女方名字吗?
发布网友
发布时间:2022-04-22 04:25
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热心网友
时间:2024-01-15 17:03
一、房子在还房贷的时候是暂时不能办理增加名字的,需要将剩余贷款还清,撤销他项权证抵押,办理出房产证后才可以去房管局办理房产证加名字的手续的。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
热心网友
时间:2024-01-15 17:04
房子还房贷的时候不可以增加名字
房子的他先产权抵押在银行
所以在没还清前,无法变更
热心网友
时间:2024-01-15 17:04
您好!
房产证上加名字情况一般有三种,即房屋产权赠与、房屋买卖和析产登记,出现最多的是第一种。房屋产权赠与通常是父母在房产证上加子女名字,或者夫妻双方中的一方在房本上加上另一方的名字。房产证上加名字可不是只是加个名字而已,通常会涉及到产权、债权、税费等诸多方面。而且房产证上加名字对于婚前、婚后,是否有贷款未偿清有不同解释,不同情况的办理费用也不相同。
望采纳
热心网友
时间:2024-01-15 17:05
贷款还完之前不可以,上次去问过
房贷还没还完可以加名字吗
法律分析:房子贷款还没有还完一般是不可以加名字的。一般贷款分为公积金贷款、商业贷款以及按揭贷款,若办理的是公积金贷款,则不可以加名字,如果办理的是商业贷款,则需要征求银行的同意才可以增加名字,但一般情况下银行是不予受理的,因为在还款期间增加了房主名字,等同于改变了借款人,存在一定的债务...
按揭贷款的房子房产证可以加名字吗
贷款买房子之后,若是仍然是处于还房贷的期间的话,房产证上是不能够加名字的。因为房产证要加名字是属于房屋所有权变更登记,而变更登记的前提则是房屋不能处于权利限制的状态,但是贷款买房的房屋是处于抵押状态的,自然就没有办法在房产证上面加名字。根据相关法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议...
还房贷期间可以加女方名字吗
还房贷期间可以加女方名字,但需要征得贷款银行的同意。1、在房贷还清前,房产证不能加名;有贷款的房子加名需要先向银行变更抵押人,但银行通常不同意,以规避风险;2、商业银行在开展信贷业务时,会严格审查借款人资信并要求担保,以确保贷款能按期收回;3、如果在还贷期间需要变更产权人,必须先取得贷...
还房贷期间可以加女方名字吗
【法律分析】可以。1、房子可不可以加名字不仅男方的同意,同时也要根据贷款的情况来决定,情况也比较多,大家也要具体情况具体对待,但是大多数的情况下,都是可以增加名字的,但是要确保不影响贷款,确保能够按时还贷。2、一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。【法律依据...
房贷没还完怎么加女方名字吗?
房子的贷款还在偿还期限内,房贷没有还清,也是可以加女方名字的,具体方式如下:1、借款人需要去银行申请添加女方的名字,需要经过银行的审批。银行会考察女方的个人综合资质,包括征信等,如果符合条件的话,银行一般也会同意添加名字;2、银行同意之后,借款人需要先向银行申请变更抵押人,之后经过一系列的...
房贷没有还完可以加配偶名字吗
房贷没有还完可以加配偶名字,但双方需要充分沟通并明确各自的贷款责任和义务。一、房产共有权的变更 在房贷未还清前,房产通常处于抵押状态,归银行或贷款机构所有。然而,这并不意味着不能对房产的共有权进行变更。根据《物权法》和《婚姻法》的相关规定,夫妻之间可以通过协商,将房产变更为共同共有或...
有房贷可以加女方名字吗
有房贷不可以加女方名字原因如下:1、一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的,所以需要在还清房贷之后才能加女方名字;2、不过现在婚后仍还贷款,这时的支出属于两个人的,以现在法律来看房子也是属于不贷款一方的财产;3、通常加上对方名字后,房屋将被认定为夫妻的共有财产,...
还房贷期间可以加女方名字吗
可以加名字。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、...
男方还在还房贷可以加女方名字吗
法律主观:房贷没还清时,不可以加女方名字。男方需还清贷款并注销抵押后,才能将女方名字加上。根据法律规定,双方需带身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门申请添加名字。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记...
房贷没还完房产证可以加名字吗
房贷没还完房产证不可以加名字。具体如下:1、因为银行不给没有结清贷款的房屋加名字是为了降低风险,在加了名字之后就相当于改变了借款人,债务关系也就随之发生变化;2、加名字就银行而言,也是一种服务性质的业务,而且加名字的操作又很麻烦,所以一般会建议还贷之后,再加名字。增加房屋产权人的办法...