五线城市10万存款,到底是先买房还是先买车?

发布网友 发布时间：2022-05-26 11:57

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热心网友 时间：2023-10-15 23:20

首先，我们要知道，如果买车纯粹是消费，如果没有自住住房，就等于额外的消费支出。所以不要为了纯粹的消费而买车。买房子更可靠。房地产具有投资价值，而汽车只是一种替代工具，属于消耗品。汽车越贵，折旧基数就越大。最好的车是二手车。以普通轿车为例，年贬值率为8%-10%。5年后10万辆汽车仍能值6.7万，10年后直接废铁价格。10年后，房子的价值至少会比现在高出20%，所以如果你只买一辆自己用的车，恐怕收入太少有点困难。

其次，无论是作为投资产品还是作为对冲比率，买车都是最不划算的生意。虽然现在很多年轻朋友喜欢买车炫耀，但其实际效果仅限于此。买房的时候，不仅有地方住，还有资产保障。当你买车时，你的投资每天都在贬值，这是完全无法比拟的。所以对于这些存款来说，买车不够买房子是不明智的。这只能由个人收入来判断。如果月收入高，年净储蓄在5万左右甚至更高，再等一年半买房就不迟了。如果你在三四线城市，月工资处于一般水平，拥有房子不仅是解决温饱问题的保证，也是一种心理上的解脱。当你有了房子，你会觉得你是在那个地方，你可以站得更稳，走得更远。而且，你可以首付10万元以上的定金，而工资按揭是首选。

毫无疑问，先买车的压力要小得多，我想一买车就享受走路的便利。与买房相比，买车的目的能很快实现，也能给你带来最直接的享受。不过，先买车有很多缺点：首先，买车会占去买房的钱。在储蓄有限的情况下，如果买车，买房计划将无限期推迟，房价也在逐年上涨，那么买房计划就远非未来。其次，买车后需要继续投资。收车后，一切都不好，因为以后还有一系列的保养和保险费用。如果我们把这些钱加起来，就会少四万五千，多五万六千。

最后，汽车的折旧率很快。从你提车离开地面的那一刻起，它就开始贬值。不同级别的汽车每年的折旧可能在2万到5万之间，所以你的资产在买车后会迅速缩水。先买房的好处与买车相比，买房真的很有压力。没有父母的支持，通常需要5年以上的时间来支付定金。在一些城市，这可能需要更长的时间。那么，既然有了一定的积蓄，为什么还要先买房呢？因为房子是房地产，房价还在上涨。

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