中介算住房租赁企业吗?

房子推给中介，房东要社区报备。住房租赁企业、经纪机构办理租赁业务时，房东要对社区进行报备登记，要告知住房出租人按要求提供相关资料，以便发布租赁信息前进行房源核验。根据查询相关资料信息得知，出租人出租房屋应及时向住房所在社区居委会及社区物业服务公司进行报备，进行统一管理。

南京市发布的《关于住房租赁风险的提示》,提醒市民注意识别防范“黑中介”。房东在委托出租房屋以及房客在承租房屋时,要选择正规且市场信誉度好的住房租赁企业或房地产经纪机构,及时查看其营业执照及相关资质。 9月12日,南京发布的《关于进一步规范住房租赁经营行为防范市场金融风险的通知》再次提出,严禁中介机构、住房租赁...

“转租”是租赁企业从房主手中租来房子，再租给租户，这过程中发生了两次租赁行为；“居间代理”则是中介机构给房主和租户牵线，让二者签约，只发生了一次租赁行为，至于中介机构与房东和租户都属于代理服务行为。“北京链家作为经纪机构，一直严格执行有关规定，目前提供居间、代理服务，未从事任何转租服务。

住建部、国家发改委等六部门共同发文，规定住房租赁企业在收取租金的时候，单次的收租金额原则上不超过3个月。这一些规定的发布立即引发了人们的广泛议论。这样的规定对于租房人群来说确实是一个好消息。毕竟现在动不动就年付的租金确实让人吃不消，也增加了一些风险的存在。这一规定首先可以避免租房公司...

中介就是在你和其他公司或组织\个人之间起桥梁作用的,他为你提供你想要的各种相关公司或人员方面的信息,供你挑选.同时也为这些公司或人员提供他们想要的客户的信息. 比如婚介所,就是在男女双方中起桥梁作用,给双方提供异性的多样信息,供之选择.还有房屋租赁中介公司,是在出租方与承租人起桥梁作用的.人才市场也是类...

“从中介行业协会这次发出的‘反对二房东’倡议来讲,其认定的‘二房东’应该是此前争议较大的个人(非业主)转租者,考量到自如等长租公寓运营商进行租房租赁活动的商业模式较为正规,所以没有把企业性质的住房租赁经营单位算在‘二房东’之列。” 相比个体性质“二房东”的遭人厌恶,本质相似的公司性质“二房东”显然...

(三)对个人出租住房,不区分用途,在3%税率的基础上减半征收营业税,按4%的税率征收房产税,免征城镇土地使用税。 二、对中介公司:对于中介公司所收取的手续费应按营业税中的服务业征收,税率为5%,并将这部分收入合并到中介公司的收入中;如果该中介公司是企业性质,则应并入到企业所得税收入中;如该中介...

出租房在个人日常工作比较忙的情况下可以交给中介出租，好处是省心，缺点就是有一定的费用；而自己时间比较充裕的情况下可以自己出租，好处是可以多挣一些钱，缺点就是比较费心。把房子租给中介是现在很多人的选择，因为租房子要涉及到签约合同，还有不断地找下家，等人来看房，这样会让很多房东筋疲力尽，...

房地产经纪机构和住房租赁企业在经营范围中注明“房地产经纪”或“住房租赁”,转租住房10套(间)以上的单位或个人,依法办理市场主体登记。住房租赁企业开业前向住房和城乡建设部门推送开业信息。 二是加强房源信息发布管理。房源信息应当满足真实委托、真实状况、真实价格的要求。网络信息平台应当核验房源信息发布主体资格和...

建议先到工商部门进行查询，找到公司法人，再通过法律手段维护自己的权益。工商部门只能建议受害人向公安机关报案，然后警方就会介入调查。工商部门建议，房东在委托房屋中介代为出租时，最好约定代理公司要提前预交每月的房租，一旦中介不预交，就终止合同。