买房的预测建筑面积是111.18㎡，实测建筑面积是108.82㎡，根据合同该退钱吗，哪位懂，麻烦解释一下？

发布网友发布时间：2022-05-26 06:57

共3个回答

热心网友时间：2023-10-03 11:48

如果房屋竣工交房后预测面积和实际面积相差不大，大概在正负1%至2%时，买卖双方采取多退少补的方式；如果有较大出入的超过正负3%，大概可以终止合同或者购房行为。
你现在的情况应该按实测面积结算，应该退钱给你的，你可以去要啊。

热心网友时间：2023-10-03 11:49

面积应该以房本的面积为准。
如果房本面积与宣传面积不一致，合同能撤销。
如果房本面积与实测面积不一致，以房本为准，合同不可撤销。

热心网友时间：2023-10-03 11:49

面积误差为2.12%，小于3%，房屋实测面积小于预测面积且误差在3%以内的房价款及利息由出卖人返还买受人！