房地产户型赠送率怎么算

发布网友发布时间：2022-05-26 09:09

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热心网友时间：2023-10-10 12:57

以建筑面积减去赠送面积=实际面积（实际面积要你自己去测量了）；实际面积小于套内面积的就是没有赠送面积或者没有赠送开发商所形容的面积。实际面积等于大于套内面积就证明确实赠送了承诺的赠送面积后者更多。

扩展资料：

赠与合同的终止以下几种事由：

第一，赠与合同的任意撤销。

赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前，得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。但在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同中，赠与人不得任意撤销赠与合同。

第二，赠与合同的法定撤销。

赠与合同中，赠与地产的权利转移之后，赠与人即丧失了任意撤销赠与合同的权利，但在以下条件具备时，赠与人仍可享有撤销产与合同的法定权利：

1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;

2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的;

3、受赠人不履行赠与合同约定的义务的。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。该期间为除斥期间。超过这一期间，赠与人不得再行使撤销权。

参考资料来源：百度百科-房地产赠与

热心网友时间：2023-10-10 12:57

热心网友时间：2023-10-10 12:58

楼上不懂得不要乱讲，误导人没意思。
建筑面积是按照建筑面积规范和房产测量规定所具有的面积，如果不是，说明开发商作假。
赠送面积，是附赠的面积，通常做法是开发商会将阳台半面积、露台全面积、飘窗全面积、如果有挑空赠送也算全面积都加起来，计为赠送面积。
实际得到的面积是建筑面积+赠送面积。

赠送率算法我知道得至少有两种：1，赠送面积÷建筑面积×100%
2，实得面积÷建筑面积×100%
如果甲方说赠送率为30%，估计是第一种算法；如果为130%，则为第二种算法。
如果还有其他算法，各位网友尽情补充。

热心网友时间：2023-10-10 12:59

没什么赠送面积，顶多你首先看下套内面积看下得房率
其次阳台有顶得算一半面积送一半面积
没顶的是全送
如果有设备阳台什么的那也是送的面积
其他就没什么了