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签订商铺买卖合同应该注意什么

发布网友 发布时间:2022-04-22 04:41

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热心网友 时间:2023-07-19 18:25

法律分析:签订商铺买卖合同应该注意:一、要注意公用分摊面积。二、要注意返租承诺。三、要注意贷款风险。四、要注意内、外销商铺未并轨。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:

(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;

(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。

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