契税是按照实测套内面积算还是按实测建筑面积算

购买房子，契税的收取金额是根据房子的面积和买受人是否是首套房来看的，计算面积是按照建筑面积来计算的。契税缴纳金额如下：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%。

契税是按照实测套内面积算。根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1、当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行。2、户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%。3、所购住宅户型面...

契税是按照建筑面积来算。契税政策规定，买房契税是以房产证登记的面积来计算征收，而房产证注明的面积为房屋建筑面积。根据我国契税政策相关规定，对于首套房而言，90平方以下契税是总房价的1%，90平方~144平方是1.5%，144平方以上是3%。对于大部分地区来说，房屋契税征收分为三个标准，分别是：房屋面积90...

法律分析：契税是按建筑面积。根据国家相关法律法规的规定可知，在购买房子时，契税的收取金额应当是根据房子的面积以及买受人是否是首套房来考虑的，计算的面积应当是按照建筑面积来进行计算的。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3-5%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民...

契税是按照建筑面积算。买房契税是以房产证登记的面积来计算征收的，而房产证注明的面积为房屋建筑面积。根据我国契税政策相关规定，对于首套房而言，90平方以下契税是总房价的1%，90平方-144平方是1.5%，144平方以上是3%。交契税要注意什么1、事先准备好材料 购房合同原件及复印件1份、购房全款或全部...

1、 目前我国买房契税是以房产证登记的面积来计算征收的，而房产证注明的面积为房屋建筑面积。根据我国契税政策相关规定，个人购买90平以下的住房，按照1%的税率执行。个人购买90平以上的首套住宅，按照1.5%的税率执行;购买90平以上的二套住宅，按照2%的税率执行。2、 不同城市的契税征收可能会存在差异...

契税是按照建筑面积征收。购房契税按房产证登记面积计算，房产证注明的面积为房屋建筑面积。根据中国契税政策的相关规定，对于首套房，90平方米以下按总价的1%征收契税，90平方米至144平方米按1.5%征收契税，144平方米以上按价格的3%征收契税。交完契税意味着什么？交完契税意味着纳税人具备了进行土地、房屋...

契税不是按面积算的，契税是根据房产成交的总价算的，比如房子100万，那么契税就是100万乘以交纳的税率。但是契税税率的档位是按面积算的，对于普通住宅而言一般分为90平以下、90平-144平、144平以上三档，一般首套房的税率在1-3%之间。一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是...

按照建筑面积计算契税 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型...

契税是按照建筑面积来核定税率的，而不是套内面积。第一套房子，建筑面积90平米以下的，契税为成交价格的1%。建筑面积90平米以上的，契税为成交价格的1.5%。注意这是建筑面积，不是套内面积。