租房子是怎么辨别房产证的真伪性?

发布网友 发布时间：2022-05-27 01:59

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热心网友 时间：2024-05-31 17:47

先看房产证上的名字和身份证名字是否一致，然后再去问物管这个是不是房东就OK了。

热心网友 时间：2024-05-31 17:48

辨别产权证真伪，不是外行人可以轻易办到的。最好的方式是由房主携带身份证和房产证与你一同到建委确权最可靠。

热心网友 时间：2024-05-31 17:48

青岛老朱分享经验

热心网友 时间：2024-05-31 17:49

辨别房产证的真假方法：
首先，识别房产证的真假最保险的做法就是到当地的房管部门进行查询。这是要看印花税票上有无条形码，您可以持房产证到该部门，用仪器扫一下条形码，是真是假立即能见分晓。
其次，自己也可以通过房产证的纸质以及里面的内容等是否规范来判断真假，如下：
第一，真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，纸张较厚，有防伪底纹，封面硬实，有纹理，而假房产证则刚好相反，纸张较薄；
第二，房地产权证表述上有一些规范，如土地使用性质是国有、建筑建构是钢筋混凝土等，假房产证往往不是这样表述的；
第三，登记机关的印鉴也是辨别真假的重要标准；
第四，附在房产证后边的宗地图是不易被复制的，如果是真的房产证，其上面有规范的宗地图，而假房产证往往没有宗地图或只有不规范的宗地图；
第五，真的房产证打印字体的颜色比假房产证的字体颜色要淡一些。肉眼识别房产证真伪，可以看字迹是否清晰。

热心网友 时间：2024-05-31 17:49

　　辨别房产证的真假方法：
　　首先，识别房产证的真假最保险的做法就是到当地的房管部门进行查询。这是要看印花税票上有无条形码，您可以持房产证到该部门，用仪器扫一下条形码，是真是假立即能见分晓。
　　其次，自己也可以通过房产证的纸质以及里面的内容等是否规范来判断真假，如下：
　　第一，真产权证的内页纸张是采用专业水印纸，纸张较厚，有防伪底纹，封面硬实，有纹理，而假房产证则刚好相反，纸张较薄;
　　第二，房地产权证表述上有一些规范，如土地使用性质是国有、建筑建构是钢筋混凝土等，假房产证往往不是这样表述的;
　　第三，登记机关的印鉴也是辨别真假的重要标准;
　　第四，附在房产证后边的宗地图是不易被复制的，如果是真的房产证，其上面有规范的宗地图，而假房产证往往没有宗地图或只有不规范的宗地图;
　　第五，真的房产证打印字体的颜色比假房产证的字体颜色要淡一些。肉眼识别房产证真伪，可以看字迹是否清晰。