无产权房屋转让协议书合法吗

法律分析：该协议只要是当事人的真实意思表示，且不损害第三人或国家集体的利益的，该协议是合法的。但是由于该房产没有产权，即使双方当事人协商购买了该房产，也不能办理过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登...

无产权房屋买卖协议有效，即房屋买卖协议不会因为卖方没有房屋所有权而无效。但是协议本身不能违反法律法规的强制性规定和公序良俗，否则该房屋买卖协议无效。购买了无产权证的房屋，该房屋买卖合同是当事人真实合法意思表示的，合同有效。《民法典》规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产...

没有房屋产权证书，房屋买卖协议书依法成立的。合同有效。根据《民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第五百零二条第一款规定，依法成立的合同，自成立时...

二手房屋没有房产证买卖协议是不一定无效的，我们可以对房产证进行补办。如果没有房产证就进行了房屋买卖协议那么就属于无权处分，因为没有房产证就代表着没有房屋的所有权，只要在有房产证的时候才会有。一、二手房无房产证房屋买卖合同协议是否有法律效力 首先，房地产管理法第条的规定属于行政管理性质的...

有效。（1）没有任何关于没有取得权属证书的房屋买卖合同无效的规定；（2）《房地产管理法》第37条关于“未依法领取权属证书的房地产不得转让”的规定，是指没有权属证书的房产在法律上所有权不能转移，并不是指不能订立转让房产所有权的合同，更不是指订立的转让合同无效。

需要签订购房合同，明确交房时间，不能按时交房过户，约定赔偿条款。有的无产权房绝对不能签订。例如，尚未取得“五证”的新开发楼盘，因还没有取得国家相关的批准手续，建成后的房屋一般会被认定为违章建筑，严禁交易，签订的买卖协议也是无效的。 一、无产权房屋转让协议书签订的注意事项有哪些有的无产权...

此外，房屋转让协议中，作为个人，签字或者按指印都是具有法律效力的，在签订合同过程中，合同当事人的签字和按指印的行为，都是对合同内容进行确认，并表示受合同约束的意思。需要注意的是，房屋转让协议书生效并不意味着房屋产权的转移，要实现房屋产权的转移还需要到当地房屋管理部门办理过户登记。房产转让...

(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。二、二手房房产过户流程是什么 1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、签订合同。卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳...

如果卖方将房产和土地分别转让于不同的当事人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2、未办理登记过户手续，合同无效。房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋...

无证房屋买卖协议书【1】 无证房屋买卖合同有效吗 一、我国法律对无证房买卖合同效力的规定 《城市房地产管理法》第38条第6项"未依法登记领取权属证书"的房屋不得转让的规定,系对房屋交易过程中为维护交易安全而制定的一种原则意义上的管理性规定,旨在规范房屋交易中的行政管理,而非禁止交易关系。这一规定在性质上...