办理房产继承公证应该注意些什么
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发布时间：2022-05-26 19:58
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时间：2023-10-24 06:04
法律分析：1、继承必须在被继承人死亡后开始；
2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人；
3、该房产作为遗产应当是公民死亡后遗留的个人合法财产；
4、被继承人的房产状况应清楚；
5、在办理夫妻一方死亡的继承公证时，夫妻共有的房产，只有属于死者的部分才能作为遗产进行继承，另一部分应归在世的一方所有；
6、在有继承人死亡的情况下，应当查明其死亡的日期，确定是否适用代位继承或转继承的规定；
7、需要有其他人的书面同意，明确表示放弃对房产的继承。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百三十九条 公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。
第一千一百五十三条 夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
