转租可以拿回押金吗

发布网友发布时间：2022-05-26 22:52

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热心网友时间：2023-12-12 01:55

转租一般情况下是可以拿回押金的。当事人可以申请要求房东退回押金。从法律角度上来讲，如果本人已经与房东签订了相关租房协议的话，并且是双方自愿进行签订的，这个协议对于双方而言就有了一个约束力，合同是属于合法的。一般情况下收取押金，需要本人提前向房东解除租赁关系，后期房东就会把租金的押金退还。
【法律分析】
但是如果本人没有提前与房东解除租赁合同的话，选择自行离去的，这个押金房东可能就不会对其进行退还了。所以还是需要看房东本人的意思，但是如果是在转租的情况下，押金应该还是可以退还的。还有一点就是双方可以在租房的合同当中，关于转租问题交代清楚。如果合同里面关于转租的约定是可以退还押金的，就要按照合同的约定去执行。这也提醒当事人在签租房合同的时候，关于转租的押金需要先提前说明清楚，押金就可以顺利退回，也就不会产生那么多纠纷了。在租房的过程当中，如果对于合同的时间已经有了相关约定的，租房所交押金就需要根据租赁的时间来进行收取。既然合同里已经作出相关说明，有了相应约束行为的，只有等到房租到期之后才可以对其退还押金。如果没有到期的，作为承租人暂时就拿不到押金。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百二十条在租赁期限内因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但是当事人另有约定的除外。