建行按揭贷款满一年了，想提前还贷，有什么政策？
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发布时间：2022-04-22 03:34
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时间：2023-06-23 14:06
建行有着相当不错的口碑，是大多数人房屋贷款的首选银行。这个银行的规定相当灵活，不仅贷款的门槛低，就连提前还贷的门槛也低。怎么办理提前还房贷？想了解这个问题的内容，人们需要花时间去看看建*贷提前还款规定包括哪些内容，这才能知道想要提前还款需要准备什么材料以及注意事项。
建*贷提前还款规定包括哪些内容？
1、提前和银行客户经理预约。
2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务。
3、建行提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同）具体如下：
部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35％，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2％；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1％。但具体还款金额还需按照合同实施。
怎么办理提前还房贷？
1、提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。贷款银行审核相关材料无误后，办理提前还款手续。
2、前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押＋保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3、原贷款担保方式选择抵押＋保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押＋保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。原贷款担保方式选择抵押＋保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。
4、按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
建*贷提前还款规定包括哪些内容？除了建行之外，还有其他的银行可以办理提前还房贷的业务，只是每个银行的规章制度都不一样，如果在不同的银行想要提前还房贷，首先就要去了解它的规定，因为有些银行的违约金非常高，提前还贷根本不划算。怎么办理提前还房贷？咨询选定的银行的工作人员就知道了。
