非普通住宅的交易税费计算

发布网友发布时间：2022-05-25 07:18

共5个回答

热心网友时间：2024-11-18 02:20

商业产权和唯一不唯一没什么区别，税费都一样；
如果满了5年营业税就是按照差额算
其实差额的20% 和全额的1% 没什么区别；您自己可以算算；

具体税费如下：
买家：契税3% 中介费1%

卖家：
如果不动产满5年营业税：差额的5.56%（现在卖的价格，减去当时买的价格乘以5.65%）
如果不动产不满5年营业税：合同总价乘以5.65%

个税：20% （差额）或者总价的1%
印花税：千分之一
土地*：30-60%
中介费3%

谢谢耐心看完，如有疑问请点击追问

热心网友时间：2024-11-18 02:21

营业税：如果房子满五年是现在的合同价减去原来房东买的*价再乘以5.6%；如果不满五年，是全额的5.6%；你说的第二个问题是在苏州园区是这样的情况。

热心网友时间：2024-11-18 02:21

非普通住宅的税费有：个人所得税:销售价*1%1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭仅有住房,免征。2、非住宅(无年*)按销售价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与,看老证,满5年免征。等等。

热心网友时间：2024-11-18 02:22

楼上，感谢你的回答，我确实在园区，请问确实营业税按全额还是差额，会决定个税是全额1%或差额20%？，全额必须都全额，差额必须都差额？

热心网友时间：2024-11-18 02:23

非普通住宅的税费有哪些