地暖公司想和开发商谈合作,合作计划书怎么写,求高手指点

发布网友 发布时间：2022-05-25 07:48

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热心网友 时间：2024-08-08 15:28

工 程 合 同 书
甲方：
乙方：XXX建筑安装工程有限公司
甲方委托乙方进行给水、排水、地暖室外管网的安装施工，双方本着平等互利的原则，经过充分协商，达成如下协议条款，请共同遵守。
一、工程名称与地点：
二、工程期限：配合土建同步进度
三、工程内容与价格：按甲方提供的图纸施工
1、地 暖：建筑面积 平米，单价 元/平米，工程造价为 元，
（从分水器开始到铺设打压为止，管材采用 ∮20PE-RT管，保温层采用2㎝厚20Kg密度的苯板，分水器用 分水器）
；
2、暖主立管：建筑面积 平米，单价 元/平米，工程造价为 元，
（从楼房主体户外1.5米开始到分水器碰头，包括过滤器球阀。）
；
3、给 排 水：建筑面积 平米，单价 元/平米，工程造价为 元，
（上水管采用金德管材PPR，下水管采用金德管材PVC）
；
4、电器安装：建筑面积 平米，单价 元/平米，工程造价为 元，

；
5、室外管网：建筑面积 平米，单价 元/平米，工程造价为 元，

；
6、设计费： 建筑面积 平米，单价 元/平米，工程造价为 元，
；
以上工程量共计人民币 元。
四、施工验收：
按（JGJ142-2004）执行。
五、付款方式：
1、合同签定后付40%预付款，当施工单位进入工地时付总工程款的30%，工程完工验收后付27﹪,剩余3﹪一年后付清。
2、补充条款：
六、责任与义务：
甲方负责提供设计施工图一份及相关资料，保证采暖热源温度满足设计要求，乙方负责提供施工方案，负责整理相关资料，技术咨询，申报监理及甲方验收，保证安装工程质量，保证按期完工。
甲方保证施工铺设场地清洁平整，水通电通，无偿为乙方提供材料库、工人住宿房间以及用水用电，协助处理乙方与施工队之间的关系，施工现场必须符合施工要求，即地面平整，无钢筋头裸露及落地灰，平整度误差不得大于±10㎜，且清扫干净，卫生间及厨房防水及煤气打洞完成。施工完毕使用前，甲方负责向物业及住户书面讲明地热管的使用情况，严禁在地面上用钻打眼或订钉等。
七、保修：
1、乙方按国家有关规定进行保修，在保修期内乙方负责正常维护，如非乙方施工质量原因，乙方不负任何责任。
2、发生人为损坏，乙方可提供有偿服务，如违反规范及相关规定，甲方要求强制施工，所造成的损失由甲方承担，所发生费用甲方负责补偿。
3、如发生工程变更及相关事项，必须有相关单位多方签字盖章，任何单方文件或口头交待不生效。
4、如发生特殊原因影响工期，双方可协商工期顺延。
5、补充条款：
八、争议：
甲乙双方发生争议时，可通过协商或仲裁，必要时可向*起诉解决。
九、合同生效和终止：
1、本合同自签定之日起生效。
2、乙方收到结算尾款后，办理好相关保修事宜后，本合同即告终止。
3、甲方以电汇或转帐支票形式支付乙方全部工程款，其他人不得以任何方式支取工程款。
十、合同份数：
本合同一式四份具有同等效力，由甲乙双方各两份保存。
甲 方：（签章）
代表人：
电 话：
乙 方：（签章）xxxxx工程有限公司
代表人：
电 话：（0313x） xxxx 传真：（0313）405xxxx
年 月 日
合同编号：追问怎么谈才能让开发商和你合作地暖项目，谢谢

热心网友 时间：2024-08-08 15:29

众乐冷暖：既然是计划书，性质是合作，那么就要先弄清楚开发商性质，这个开发商的经营区域，这个区域的地暖行业情况，这个开发商以前的项目是否有配套地暖的，是和哪些企业合作的，等等，然后可以给开发商一个预算成本，比如增加地暖工程的话一个平方成本增加多少，可以为该地产项目增加多少收益。当开发商预期收益大于预算投入成本的时候，那么这个地暖项目开发商就会考虑上了，但是立项了，并不意味着您能把单签了，但你的优势也很明显的，只要操作到位，离成功就不远了。祝你好远！--合肥众乐冷暖设备有限公司来自：求助得到的回答

热心网友 时间：2024-08-08 15:28

工 程 合 同 书
甲方：
乙方：XXX建筑安装工程有限公司
甲方委托乙方进行给水、排水、地暖室外管网的安装施工，双方本着平等互利的原则，经过充分协商，达成如下协议条款，请共同遵守。
一、工程名称与地点：
二、工程期限：配合土建同步进度
三、工程内容与价格：按甲方提供的图纸施工
1、地 暖：建筑面积 平米，单价 元/平米，工程造价为 元，
（从分水器开始到铺设打压为止，管材采用 ∮20PE-RT管，保温层采用2㎝厚20Kg密度的苯板，分水器用 分水器）
；
2、暖主立管：建筑面积 平米，单价 元/平米，工程造价为 元，
（从楼房主体户外1.5米开始到分水器碰头，包括过滤器球阀。）
；
3、给 排 水：建筑面积 平米，单价 元/平米，工程造价为 元，
（上水管采用金德管材PPR，下水管采用金德管材PVC）
；
4、电器安装：建筑面积 平米，单价 元/平米，工程造价为 元，

；
5、室外管网：建筑面积 平米，单价 元/平米，工程造价为 元，

；
6、设计费： 建筑面积 平米，单价 元/平米，工程造价为 元，
；
以上工程量共计人民币 元。
四、施工验收：
按（JGJ142-2004）执行。
五、付款方式：
1、合同签定后付40%预付款，当施工单位进入工地时付总工程款的30%，工程完工验收后付27﹪,剩余3﹪一年后付清。
2、补充条款：
六、责任与义务：
甲方负责提供设计施工图一份及相关资料，保证采暖热源温度满足设计要求，乙方负责提供施工方案，负责整理相关资料，技术咨询，申报监理及甲方验收，保证安装工程质量，保证按期完工。
甲方保证施工铺设场地清洁平整，水通电通，无偿为乙方提供材料库、工人住宿房间以及用水用电，协助处理乙方与施工队之间的关系，施工现场必须符合施工要求，即地面平整，无钢筋头裸露及落地灰，平整度误差不得大于±10㎜，且清扫干净，卫生间及厨房防水及煤气打洞完成。施工完毕使用前，甲方负责向物业及住户书面讲明地热管的使用情况，严禁在地面上用钻打眼或订钉等。
七、保修：
1、乙方按国家有关规定进行保修，在保修期内乙方负责正常维护，如非乙方施工质量原因，乙方不负任何责任。
2、发生人为损坏，乙方可提供有偿服务，如违反规范及相关规定，甲方要求强制施工，所造成的损失由甲方承担，所发生费用甲方负责补偿。
3、如发生工程变更及相关事项，必须有相关单位多方签字盖章，任何单方文件或口头交待不生效。
4、如发生特殊原因影响工期，双方可协商工期顺延。
5、补充条款：
八、争议：
甲乙双方发生争议时，可通过协商或仲裁，必要时可向*起诉解决。
九、合同生效和终止：
1、本合同自签定之日起生效。
2、乙方收到结算尾款后，办理好相关保修事宜后，本合同即告终止。
3、甲方以电汇或转帐支票形式支付乙方全部工程款，其他人不得以任何方式支取工程款。
十、合同份数：
本合同一式四份具有同等效力，由甲乙双方各两份保存。
甲 方：（签章）
代表人：
电 话：
乙 方：（签章）xxxxx工程有限公司
代表人：
电 话：（0313x） xxxx 传真：（0313）405xxxx
年 月 日
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一、工程名称与地点：
二、工程期限：配合土建同步进度
三、工程内容与价格：按甲方提供的图纸施工
1、地 暖：建筑面积 平米，单价 元/平米，工程造价为 元，
（从分水器开始到铺设打压为止，管材采用 ∮20PE-RT管，保温层采用2㎝厚20Kg密度的苯板，分水器用 分水器）
；
2、暖主立管：建筑面积 平米，单价 元/平米，工程造价为 元，
（从楼房主体户外1.5米开始到分水器碰头，包括过滤器球阀。）
；
3、给 排 水：建筑面积 平米，单价 元/平米，工程造价为 元，
（上水管采用金德管材PPR，下水管采用金德管材PVC）
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4、电器安装：建筑面积 平米，单价 元/平米，工程造价为 元，

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5、室外管网：建筑面积 平米，单价 元/平米，工程造价为 元，

；
6、设计费： 建筑面积 平米，单价 元/平米，工程造价为 元，
；
以上工程量共计人民币 元。
四、施工验收：
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五、付款方式：
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2、补充条款：
六、责任与义务：
甲方负责提供设计施工图一份及相关资料，保证采暖热源温度满足设计要求，乙方负责提供施工方案，负责整理相关资料，技术咨询，申报监理及甲方验收，保证安装工程质量，保证按期完工。
甲方保证施工铺设场地清洁平整，水通电通，无偿为乙方提供材料库、工人住宿房间以及用水用电，协助处理乙方与施工队之间的关系，施工现场必须符合施工要求，即地面平整，无钢筋头裸露及落地灰，平整度误差不得大于±10㎜，且清扫干净，卫生间及厨房防水及煤气打洞完成。施工完毕使用前，甲方负责向物业及住户书面讲明地热管的使用情况，严禁在地面上用钻打眼或订钉等。
七、保修：
1、乙方按国家有关规定进行保修，在保修期内乙方负责正常维护，如非乙方施工质量原因，乙方不负任何责任。
2、发生人为损坏，乙方可提供有偿服务，如违反规范及相关规定，甲方要求强制施工，所造成的损失由甲方承担，所发生费用甲方负责补偿。
3、如发生工程变更及相关事项，必须有相关单位多方签字盖章，任何单方文件或口头交待不生效。
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5、补充条款：
八、争议：
甲乙双方发生争议时，可通过协商或仲裁，必要时可向*起诉解决。
九、合同生效和终止：
1、本合同自签定之日起生效。
2、乙方收到结算尾款后，办理好相关保修事宜后，本合同即告终止。
3、甲方以电汇或转帐支票形式支付乙方全部工程款，其他人不得以任何方式支取工程款。
十、合同份数：
本合同一式四份具有同等效力，由甲乙双方各两份保存。
甲 方：（签章）
代表人：
电 话：
乙 方：（签章）xxxxx工程有限公司
代表人：
电 话：（0313x） xxxx 传真：（0313）405xxxx
年 月 日
合同编号：追问怎么谈才能让开发商和你合作地暖项目，谢谢

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众乐冷暖：既然是计划书，性质是合作，那么就要先弄清楚开发商性质，这个开发商的经营区域，这个区域的地暖行业情况，这个开发商以前的项目是否有配套地暖的，是和哪些企业合作的，等等，然后可以给开发商一个预算成本，比如增加地暖工程的话一个平方成本增加多少，可以为该地产项目增加多少收益。当开发商预期收益大于预算投入成本的时候，那么这个地暖项目开发商就会考虑上了，但是立项了，并不意味着您能把单签了，但你的优势也很明显的，只要操作到位，离成功就不远了。祝你好远！--合肥众乐冷暖设备有限公司来自：求助得到的回答