请问今年建房是什么方向啊

发布网友 发布时间：2022-05-24 22:08

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热心网友 时间：2022-05-28 21:56

自建房在季节的选择，和各种乡规习俗禁忌都有很多讲究的。农村建房周期普遍很长，昕瑞生态自家的农村自建房就历时2年才建好，才乔迁新房。全国的气候条件，和风俗习惯不一样，在季节的选择和讲究也不一样。昕瑞生态只谈谈南方，我们当地的一些建房季节选择和建房讲究及禁忌。

一、南方农村自建房的季节选择，一般选择5,6月份和9-11月建房

1、南方一般选择5,6月份和9-11月份建房

在南方春节过后到5月份都是梅雨季节，不适合建房，误工误时。5,6月份梅雨季节后，天气也转暖了天气也不是很热，上半年5,6月份是比较合适的。但7,8月份天气太热，自建房一般很少动工，天气闷热建的房质量不是很好，混凝土容易开裂。9-11月份天气转凉，受季节影响，建房的质量也比较好。11月底到春节前，不赶时间的话一般很少建房。11月底到春节前南方，我们当地有霜冻，会对建房质量影响很大，特别是外墙的粉刷，地面的浇混凝土，很容易开裂的。但对室内装修，家具的安装（农村很多是自己请人打家具）影响不大。

农村自建房

2、建筑材料价格的波动，也让很多人选择这些季节建房。

在农村建房的很多人选择在春节前乔迁新居，在春节前两三个月，建筑材料一般都比平时贵。越到春节前，东西越贵。大家都赶着在春节前乔迁新居，供不应求，建筑材料的价格自然上涨了。而且钢筋水泥的价格在全球的市场也普遍是年底价格高些。

钢筋

3、人工成本高，人力少

在南方适合建房的季节就几个月，而农村自建房都是农村一些没有挂靠公司或者建筑队的（没有施工队）泥水匠。很多泥水匠师傅都是承包几栋房子，到了年底他们一般都非常忙，人力跟不上。年底建房，建筑材料贵，人工成本高，还很难请到人施工。所以在我们当地一般建一栋房子要一两年，甚至两三年才能建好。一般不急着乔迁新房，年底很少施工建房。

农村自建房

自建房的讲究和禁忌

1、房屋位置的选择

一般会请风水先生看风水或者是专用仪器比如说罗盆看吉方。一般选择在山脚下建房，叫做房屋背后有靠山，座北朝南。

罗盆

2、动土

动土意思是按所择日时，用锄头在吉方锄下第一锄土的时间称“动土”。吉方选择是将所要动土地方按照八宅风水，选择延年位下第一锄。动土的日子很有讲究的，一般会看黄历（万年历）选个日子，而且要天还没亮就开始动土。

3、安装大门

这个大门的安装在昕瑞生态当地看的非常重要，不但要选日子还要安装大门不能碰到其他人（不吉利），大门上还要帖红纸对联。一般都是天没亮就要开始动工，天没亮，就一般碰不到其他人。而且安装大门当天要祭祖（农村一般在初一十五才祭祖）。

大门安装

4、谢土

谢土是在自建房全部完工后，要祭祖，还要请建筑施工师傅一起吃顿饭，我们也叫完工酒。也就是房子建好了，也装修好了，要请建筑施工师傅，和装修师傅一起吃顿饭，寓意谢土，也叫完工，工程结束。

自建房完工

还有很多习俗和讲究，这几个讲究是我们当地人人都很重视的。当然每个地方的习俗讲究禁忌也不一样，可以说说你们当地的有关农村自建房的各种讲究。

热心网友 时间：2022-05-28 23:14

是想了解建房*吗？各地的建房*不一样，有的地方可以正常申请宅基地，有的地方已停止审批宅基地了。2021年农村盖房，以下“4种费用”要准备好。

1、占用耕地等应税土地建房，要交耕地占用税。根据《耕地占用税管理规程（试行）》的相关规定，占用耕地、园地、林地、牧草地、农田水利用地、养殖水面以及渔业水域滩涂等其他农用地、草地、苇田等土地建房或者从事非农业建设都要交耕地占用税。

2、部分地区规定，农村建房要交保证金（押金）。像汤沟镇就规定，为监管农民自建户按统一式样、统一外观建造房屋和建新宅拆旧宅，严格控制不按放线施工，超面积建房等行为，每户收取5000元保证金。

3、办理不动产权证，要交不动产权属证书工本费。根据《财政部 国家发展改革委关于不动产登记收费有关*问题的通知》（财税〔2016〕79号）规定，申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记每本证书需收取10元工本费。

热心网友 时间：2022-05-29 00:49

热心网友 时间：2022-05-29 02:40