成立房产代理公司条件?
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发布时间：2022-05-24 21:32
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时间：2023-11-03 18:26
（1）股东符合法定人数；
（2）股东出资达到法定资本最低限额；
（3）股东共同制定公司章程；
（4）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
（5）有公司住所。
以股份有限公司形态成立的房地产中介服务机构，应当具备《公司法》第77条规定的下列条件：
（1）发起人符合法定人数；
（2）发起人认购和募集的股本达到法定资本最低限额；
（3）股份发行、筹办事项符合法律规定；
（4）发起人制订公司章程，采用募集方式设立的经创立大会通过；
（5）有公司名称，建立符合股份有限公司要求的组织机构；
（6）有公司住所。
根据《城市房地产中介服务管理规定》第11条规定，设立房地产中介服务机构应具备下列条件：
（1）有自己的名称、组织机构；
（2）有固定的服务场所；
（3）有规定数量的财产和经费；
（4）从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的50%以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪人；跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构，直接到该业务发生地省、自治区*建设行政主管部门或者直辖市*房地产行政主管部门备案。
二、房地产中介公司有哪些义务
房地产中介服务人员在中介活动中应遵循的行为规范
1、房地产中介服务人员在房地产中介活动中不得有下列行为：
（1）索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物，或者利用工作之便，牟取其他不正当的利益；
（2）允许他人以自己名义从事房地产中介业务；
（3）同时在两个以上中介服务机构执行业务；
（4）与一方当事人串通损害另一方当事人利益；
（5）法律、法规禁止的其他行为。
2、房地产中介服务机构必须履行下列义务：
（1）遵守有关的法律、法规和*；
（2）遵守自愿、公开、诚实信用的原则；
（3）按照核准的业务范围从事经营活动；
（4）按规定标准收取费用；
（5）依法交纳税费；
（6）接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。
