投资房产,上海周边有推荐的城市吗

发布网友发布时间：2022-05-24 19:49

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热心网友时间：2023-10-28 21:08

投资和自住是完完全全的两回事，自住的话，是为了解决你的居住需求，房产的涨跌关系不大。而投资则不，投资要考虑的因素更多，最重要的几点：收益（预期未来增长空间）、成本（各类税费、银行贷款利息）、流动性（万一有个病灾，是不是能立刻卖掉房子换成现金）。首先，固定资产的流动性是所有金融产品里最差的，其次，固定资产的成本又是金融产品里最高的（且不说流转时的各种税费，就说马上要开征的房产税，即持有税，你拥有房子便每年需要支付一定比例的税金），那么唯一可考量的就是它的收益了。是的，过去十多年，房地产持续增值带给大家一种预期：房子只会涨不会跌。

热心网友时间：2023-10-28 21:08

上海周边买房，汾湖是我个人最看好的城市：
第一：地理位置足够近。汾湖到上海市中心仅需30分钟，规划中的苏州轨交10号线经苏州南站到“水乡客厅”与上海17号线、嘉兴3号线贯通。
第二：长三角一体化先行启动区。长三角一体化已上升到国家战略，至2035年，教育、卫生、文化、体育、养老等社区公共服务设施15分钟步行可达，覆盖率达到99%。
第三：产业优势。现有各类企业2800多家，拥有永鼎股份、康力电梯、东吴水泥、欧普照明，四家上市公司。以新能源、新材料和生物医药为代表的新兴产业发展迅猛，汾湖科创园被国家科技部认定为国家级科技企业孵化器。
第四：百湖之城，环境优美。汾湖全区水域覆盖率达40%，辖区内河荡湖泊相融交错，成为名副其实的“水城”。

汾湖买房看看嘉乐城
嘉乐城位于长三角一体化示范区核心，所在的*城区拥有大渠荡、三白荡、洋砂荡、元荡等众多水域，城市依水而建。毗邻华润万家、星巴克、上影国际影城，汾湖性价比高楼盘，面积111-127㎡三房两卫双阳台瞰景高层。

汾湖嘉乐城坐落于苏州市吴江汾湖开发区，是长三角一体化先行启动区，至上海市中心仅需30分钟，苏州轨交10号线经苏州南站到“水乡客厅”与上海17号线、嘉兴3号线贯通，交通便捷。拥有大渠荡、三白荡、洋砂荡、元荡等众多水域，三面环湖，一线湖景资源。

汾湖嘉乐城位于汾湖行政、金融、教育、商业中心，紧邻华润万家、上影国际影城、星巴克，拥有实验小学、实验中学，国际学校，教育无忧。吴江第五人民医院，农贸市场环顾，生活便利。嘉乐城现有面积111-127㎡三房两卫双阳台瞰景高层即将开售。