买二手房个人所得税是买家出还是卖家出

发布网友发布时间：2022-04-22 04:00

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热心网友时间：2022-07-14 09:27

买二手房产生的个人所得税由卖方还是买方出，需要视情况而定，具体如下：
1、买二手房产生的个人所得税由卖方缴纳的。在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照规定缴纳个人所得税。
2、二手房买卖过程中双方约定由买房出，这属于双方自主约定范畴。
《中华人民共和国个人所得税法》
第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。