常州公积金购买公有住房提取申请条件

发布网友发布时间：2022-05-26 04:16

共2个回答

好二三四时间：2022-07-11 23:17

公有住房可以申请住房公积金个人购房贷款，但不能提取住房公积金储存余额用于支付首期款。凡缴交正常(累计缴交二年，借款时连续缴交六个月)的购房者可携带本人、配偶、参与贷款人(在同一户籍内共住一年以上直系血亲)的身份证、户口簿、购买公有住房合同、支付首期款的凭证、婚姻关系或未婚证明、购房共有人同意住房抵押的书面承诺等，到住房所在地的建行区(县)支行业务科或工商银行个人住房贷款受理点申请住房公积金个人购房贷款。

申请时需填写申请书、借款合同、住房抵押合同。在规定的时间内办理住房抵押合同公证(公证费由银行承担)。由借款人到房地产交易中心办理抵押登记，并支付100元登记费。

在计算贷款额度时，有4个标准，取最小值作为实际贷款额：

1、申请贷款人住房公积金储存余额的10倍(贷款人的配偶、同户成员可以作为共同贷款人)。

2、贷款人计算住房公积金缴存工资数的40%乘以贷款期限(以月计)。

3、住房售价的80%。

4、最高贷款限额10万元。

热心网友时间：2022-07-11 20:25

法律分析：1、连续、足额缴存住房公积金6个月 (含)以上 2、能提供本人购买、建造、大修自住住房等有效证明材料。 3、有稳定的收入，信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。

法律依据：《中华人民共和国*》第三十三条凡具有中华人民共和国国籍的人都是中华人民共和国公民。

中华人民共和国公民在法律面前一律平等。

国家尊重和保障*。任何公民享有*和法律规定的权利，同时必须履行*和法律规定的义务。