安居客网上二手房信息真实吗

发布网友 发布时间：2022-04-22 05:15

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热心网友 时间：2022-04-18 07:29

我查到的北京房源在安居客上都是假房源信息，而且价格和实际在小区里查到的高的离谱，从来都是涨价不降价，和链家那些中介一个样子。58同城和安居客个人无法发布二手房售房信息，说国家不允许个人发布。我北京的这套二手房卖几个月没卖出去，想降价出售，没想到居然不让个人发布信息。为什么呢？我想可能是二手房近期销售不景气，怕个人降价销售，引起楼市加速下跌而崩盘；通过中介销售，这样可以护盘，给大家一种房源紧缺，房价平稳的假象。如果真像58同城上提示的，国家不允许个人发布二手房出售信息，那真的有点太那个了。

热心网友 时间：2022-04-18 08:47

首先不得不说安居客和58同城是大平台，
其次房子信息这样子跟你细说一下：
租房一般性价比高的最多两三天就没得咯，又得重新找。
售房一般性价比高的最多一个星期半个月就没得咯。
而关于信息真实性很模糊为什么呢？
租房信息更换率快（有是有可能已经租了），二手房市场竞争压力大，各个房地产销售中介公司也是存在着竞争，真实的房子与价格各位客官看不起，为什么看不起，各个方面都ok就是钱贵了，钱不贵就是样样不顺心，所以综上所述，如何辨别房源真实性，第一，房子一般都有（但越是超好房子超好价格一般都没有），大概位置也是有的（有些时候房产中介会说得很模糊，是因为你自己跑去买了跟人家有什么关系？白忙活半天？）第二，抓重点，一分价钱一分货，别总想着占便宜，哪有那么多便宜占哟，你又不专业，专业又不用看小生的回答了，房子价格可能会低于正常价格的百分之10%-15%，租房低于正常价格300-500，（为什么会出现这种情况，因为市场价是人定的）整片市场都是基于这样的风格的哈，甚至出现离谱的大低价（低于市场一半）这就是竞争哈。主要是吸睛的。你只要按照正常的地区市场价算一下房子面积就知道价格了（影响价格因素涵盖了，地段，交通，开发商，年代，户型，装修，楼层，物业，周边配套，是否近轻轨站，高层，洋房，别墅，你都觉得好价格一般都不少）。不过需要注意，二手房交易价格都是可以谈的，主要是看买卖双方的诚意（其中买卖技巧，因双方角度不一而立场不同）
卖方会抬高价格来应对你的砍价，买方会大砍刀式的砍价来试探低价（略）

所以房子一般有，价格自己算，到场看一看，知晓真假案
---解惑各位的苦恼，便于沟通，本人中介，喷不喷客官们随意.

热心网友 时间：2022-04-18 10:22

安丘客房上二手信息当然是真实的，他们都做一些诚信品牌的。

热心网友 时间：2022-04-18 12:13

安居客就是个APP，小区价格长期被中介恶意挂低，导致业主带车库卖的房子一直显示价格过高，不能发布！沙比才用！

热心网友 时间：2022-04-18 14:21

几个月来，在安居客看了十几个房子，没遇到真的房源，都是假的，都是中介骗电话的

热心网友 时间：2022-04-18 17:03

商品房的价格是一路飙升，现在的商品房一般都是高层，大家都喜欢中间的楼层。买房的时候，低层和顶层的房子大家都不喜欢，这类房子的价格相对还比较低，下面看看小编给大家分析的原因。

一、潮湿

低层的房子由于离地面是最近的，尤其是在阴雨天的时候，很潮湿，久而久之，会得风湿病。一楼一直是大家比较排斥的楼层，如果已经买了一楼的业主，可以设计架空层，这样可以避免以上的问题。

开发商在建楼房的时候，为了更好的出售，在设计的时候，一般是在底层做一米五左右的地下室，这样可以避免一楼受潮。开发商的营销策略是，买一楼的业主给赠送地下室。

二、安全

除了潮湿以外，之所以不考虑一楼，主要是安全性考虑。一楼的房子，在装修的时候要安装防盗窗，否则真会被小偷光顾。一楼的房子隐私性不好。一楼的房子白天不拉窗帘的话，感觉很不安全，拉上的话，又感觉很压抑。不过有些房子的一楼前面没有遮挡物的话，采光可以的情况下，拉上窗帘不影响。

一楼最大的优势是不用等电梯，即使停电的话，对生活的影响不大，除此之外，当小区停水时，一楼有水的可能性大。房子是要住的舒服才是，尽管一楼有很多的弊端，在选择上面还是根据自己的实际需求。

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热心网友 时间：2022-04-18 20:01

现在 最真实的就是搜房网 。因为我在搜房网 ，现在系统里房东挂牌多少价网站就是多少 自己无法修改 ，上海二手搜房网

热心网友 时间：2022-04-19 02:47

还是去链家吧 都是中介 还是找有门店的