为什么家里做了防水还是漏?
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发布时间：2022-05-27 17:05
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热心网友
时间：2023-11-06 05:09
现在楼房漏水的情况可谓是层出不穷，屋面、外墙、厨卫、可以说是哪里想漏就漏哪里，在一个调查公司中的数据显示，2849个屋面防水抽样调查中，有2716个样板出现过不同程度的漏水现象，在1777个地下室防水抽样调查中，同样有1022个样本出现了或多或少的漏水现象，即使是居住的室内也就是厨卫洗浴室，也出现了60%的漏水现象，生活品质大打折扣，为什么我国渗漏现象如此严重？渗漏率居高不下，到底是源自哪里？
一、选材迷城
1、在谈到防水材料时，很多人都会认为只要材料达到国标就不会漏水，其实，对比国标来作为采购的唯一策略并不充分，国家标准和国际标准有着很大的差别，同样的名称材料，可能时间上天差地别，我国防水厂家多而粗放，行业标准多达300多项，建筑规范也有几十种，另外国内现行*下，并不能保证国标真的国标了，因此，更多时候，消费者需要根据厂家的规模质量及口碑等去多加考虑。
2、更多时候，是消费者根本不关心品牌质量，不管牌子，只选最低，这种态度是极其不负责的，再不懂行业，也需要多加对比，至少不买假冒伪劣产品。
二、核心焦点
抛开防水材料质量不谈，解决漏水问题的焦点是什么？就是施工设计。
1、预铺部位解决窜水问题
消灭窜水层，目前国际上只有一个主流方案。即上世纪90年代成熟于美国的高分子卷材预铺反粘技术。为啥国内不用呢？唯一的缺点就是太贵：长期的技术壁垒和国际垄断却让它价格“高冷”，难以在国内市场推广应用。现在国内高分子卷材开始慢慢亲民，将大大减少渗漏情况。
2、铺部位的防水
为解决后铺部位的防水问题，全行业可谓是八仙过海，各显神通。分别提出了多种解决方案，试图实现防水层与结构层的融合，解决渗漏问题。
1）几种常见的消除窜水的融合防水系统
a.热沥青涂料+卷材
三五十年前的防水主流、现已逐渐被淘汰，环保性能太差，效果也不持久，现在之所以漏水率居高不下，很大一部分原因源自于此
b.聚合物水泥湿铺自粘卷材
自粘卷材是目前市场的主力军，大型的建筑防水工地都会用到。
c.聚氨酯防水涂料
在日本，27%的防水部位都使用了聚氨酯涂料，欧美国家用量也很大。但在国内，聚氨酯涂料却鱼龙混杂，品质参差不齐，消费者缺乏有效的辨识手段，使其在防水领域长期“叨陪末座”。我们可以视作为“潜力股”。
如何选择优质聚氨酯涂料――白色最靠谱
允许做深色涂料，无形中为市场不良竞争打开了方便之门。聚氨酯本身是无色的，添加必要的滑石粉增加强度使其变白，这才是不含任何有害添加物的聚氨酯。市场上，不少厂家把焦油和液体古马隆加入聚氨酯中作为增塑剂，这类聚氨酯多是深色的。不但防水品质难以保证，还会挥发致癌气体。
三、防水层保护
解决了防水层的问题，不等于解决了防水问题。
1、寻找理想的基面完好的基面是实现融合防水的前提。不合格基面平整度差，有浮浆，会严重影响防水工程的质量。如此基面就别想着粘牢了，但是，我们也可以采用更加简单便捷的方式，随捣随抹，原浆收光，再使用研磨机处理不平整的基面。
2、成品保护防水材料只是“原材料”或“半成品”，安装＋隐蔽的防水工程才是“成品”。做好成品保护，才能让防水层发挥100%的作用。
四、室内防水容易被忽略的隔汽
卫生间的潮气很大，水汽容易渗入墙体，在墙面或墙内凝结成微粒水珠，甚至通过墙体影响外面，形成墙外返潮。这种情况下，防水往往必须重做，费事费力。使用抗流挂的聚氨酯涂料，它更易于保证防水层的均匀和稳定性，施工后的粘接能力更强。
五、不要忽视广为诟病的防水部位
1、变形缝
生活中，我们还经常在车库、隧道、桥梁等部位看见变形缝处有渗水漏水现象，此处的结构层是空的，防水层无法与结构层紧密粘结，怎么办呢？当然，解决渗漏，完全依赖防水是不够的，此处需要补充一条接水槽，即可防排结合，杜绝渗漏。
2、窗户周边
窗边漏水是防水行业的一大痛点，我们目前的做法多是靠填缝，防水效果不佳。潮湿的室内，发霉的墙壁生活中经常看见，却*为力。在国际上，有接缝的地方几乎都有防水胶带的出现，这在目前的国内行业标准体系中是漏项的。
所谓“嵌缝不如骑缝”，采用防水胶带进行骑缝作业，可以弥补这些细小、无从填充的缝隙。“骑嵌结合”，保障窗周边防水的完整性。
