农村村民申请房屋用地必须要符合哪些条件
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发布时间:2022-05-27 16:11
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时间:2023-11-02 07:58
法律分析:一、农村村民申请房屋用地必须要符合的条件:1、现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的;2、农村居民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的房屋用地低于分户标准的;3、经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的;4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的;5、离休、退休、退职的干部职工,复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居,需要建房而又无房屋用地的。 二、不得安排房屋用地的情况:1、出卖、出租或以其他形式非法转让现有住宅后,再申请房屋用地的;2、一户1子(女)有1处以上(含1处)房屋用地的;3、户口已迁出不在当地居住的;4、年龄未满18周岁,又不具备分户条件的;5、虽在农村居住而户口未迁来当地的;6、其他规定不应建房和安排房屋用地用地的。村民因住房出卖、出租而使房屋用地达不到标准、或丧失房屋用地的,不得再申请房屋用地,但因两户的房屋用地都达不到标准而相互调剂,经过批准的可以申请房屋用地。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
农村村民申请房屋用地必须要符合哪些条件
农村村民申请房屋用地必须符合下列情况之一:1、现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的;2、农村居民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的房屋用地低于分户标准的;3、经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的;4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的;5、离休、...
宅基地申领条件是什么
1.申请宅基地的人必须是农村户口居民,而且常年居住在农村,并且名下没有宅基地。2.申请宅基地年龄要求,年龄要满20周岁以上,有独立的经济来源,和父母已经分户的,才可以申请宅基地。3.如果因国家需要对你家土地进行征收了的,导致失去宅基地的,可以在当地申请一块宅基地,但是要注意的是你没有申请...
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农村符合什么条件可以申请宅基地
(一)申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围;(二)申请面积是否符合宅基地审批标准。(三)申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。(四)申请宅基地要先向村委提出申请,提交相关证明,符合规划建设和申请条件的,村镇签署意见报县政府审批颁发集体土使用证。宅基地减肥需要的手续有:...
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村民在农村建房子要办哪些手续
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农村村民住宅建设用地如何审批?
(1)农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准;(2)农村村民建住宅,应当符合乡镇土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地;(3)农村村民住宅用地,经乡镇人民政府审核,由县级人民政府批准,其中,涉及占用农用地的,依照《土地管理法》有关“...
农村住宅基地申请条件是什么?
三、农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册,由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》,并按国家规定缴纳土地使用登记费,确认使用权。四、农村村民每户只能有一处宅基地,农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一:\x0d\x0a1、现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的;\x0...
什么条件可以申请宅基地
2、申请面积是否符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人20至30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人及以上按5人计算。 3、申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。除回乡落户的外,禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅。 4、一户农村居民只能有一户宅基地。 什么条件可以申请农村宅基地 可...
什么样的条件才符合农村申请宅基地?原因是什么呢?
农村村民对农村宅基地仅有所有权,并没有使用权,一律禁止出让或交易。农村宅基地不属村民的合法财产,因此不可以承继。但群众继承房子,宅基地的所有权也就随之迁移。宅基地使用证就是指农村村民在集体土地上因盖房必须,向集体组织申请建房商业用地,经团体允许,经乡(镇)市人民政府审核同意申报县(市)...