如何满足我国居民住房需求?

发布网友发布时间：2022-05-27 15:28

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热心网友时间：2023-10-30 20:58

“近年来，我国城镇化率不断提高，住房需求还在不断扩大，要有效满足这些需求，首先得在供给上下功夫。”山东省住建厅*王玉志代表认为，尽管我国居民住房条件已经大幅改善，但努力的空间仍然很大。

“多主体供给，有利于抑制投机，让住房回归居住属性。”广东省住建厅*张少康委员认为，此举将改变住房供应由房地产开发企业占绝对大头的状况，让更多主体参与进来。房天下董事长莫天全委员表示，未来，住房供应将从单一的商品房向保障房、共有产权房、长租公寓等延展，建设主体也会覆盖*、企业、农村合作社等。

“多主体”不仅指向住房建设，也指向土地供应。在王玉志看来，目前单一的*供地渠道还不能满足市场需求，需要通过深化土地制度改革逐步解决。除了*供应以外，还应在企业、集体土地等方面进一步探索。

“多渠道保障，丰富了住房保障的实现形式，让在城镇稳定就业的外来务工人员、新就业大学生等，也有更多机会获得更好的住房保障。”张少康表示。

四川省巴中市*何平代表说：“下一步，我们将继续强化*保障职能，同时发挥好市场作用，充分发动社会资本参与保障性安居工程建设。”

推进“两个多”，尚存一些亟须破除的瓶颈。张少康认为，主要有两个方面：一是顶层设计和实施细则有待明确；二是与各种住房供应模式相匹配的土地、税收、金融等相关支持*还需尽快完善。