房屋拆除问题：新建好的房屋有3个月，近日收到处罚告知书，要拆除房屋，理由是房屋没有规划许可证。

发布网友发布时间：2022-05-27 15:47

共2个回答

热心网友时间：2023-10-31 22:26

首先是要看你所在是否在城市规划区内，在的话是适用《中华人民共和国城乡规划法》，还要看你是否是占用耕地，如果是占用耕地那就没有办法了。如果不是城市规划区内，要看房屋是否在乡（镇）规划区内或者在村庄规划区内，如果在乡、村庄规划区内，由乡或镇*负责做出拆除，因为你没有办理乡村建设规划许可证，按你的问题应该是违反了《中华人民共和国城乡规划法》，你现在可以到做出处罚的机关进行陈述、申辩。不行可以提起行政复议或行政诉讼。
你说土地是自己的，这个理解是错误的，因为土地你只有使用权，而没有所有权。
另外房屋建好多长时间，不是理由，因为作为违法建筑处罚是没有时间*的。追问陈述、申辩的结果是什么?

追答可能是他们执法不公或者是乱执法，叫他们认识到这一点，现在《中华人民共和国行政强制法》已经实施，他们不敢乱作为的。

参考资料：《中华人民共和国城乡规划法》

热心网友时间：2023-10-31 22:26

问题是承租人能不能不住了。如果现在解除，会不会有违约，会不会要赔偿拆除非公益事业房屋的附属物不作产权调换，由拆迁人给予适当作价补偿。第,