非深圳户口，在老家有一套房，在深圳买房子契税怎么算？
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发布时间：2022-02-26 02:00
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热心网友
时间：2022-02-26 03:29
您好，深圳的新房契税为：
1、面积90平米内首次购房1%。
2、面积90平方-144平米且首次1.5%。
3、非首次购房或144平方以上按3%缴纳。
如果您在老家的那套房贷款已经结清，那您在深圳购买就算首套，如果您在老家的房贷没有结清是算二套。认定的标准是您的个人征信上是否还有个人住房贷款。
热心网友
时间：2022-02-26 04:47
契税还是按首套房收取，因为深圳的就只能查深圳本地的房子，出了深圳就查不到了。没有联通。
非深圳户口,在老家有一套房,在深圳买房子契税怎么算?
您好，深圳的新房契税为：1、面积90平米内首次购房1%。2、面积90平方-144平米且首次1.5%。3、非首次购房或144平方以上按3%缴纳。如果您在老家的那套房贷款已经结清，那您在深圳购买就算首套，如果您在老家的房贷没有结清是算二套。认定的标准是您的个人征信上是否还有个人住房贷款。
在农村有一套房子,城市里又买了房子,怎么算契税
农村自建房不计算套数。城市首次购房按照首套房缴纳契税。面积90㎡以内，契税=合同价*1 面积在90㎡以上（含90㎡），小于144㎡的，契税=合同价*2 面积在144㎡以上的（含144㎡），契税=合同价*4%。部分地区可能在某时间段有些优惠政策，具体咨询当地税务部门或房地产开发公司。
我已有一套房,在另一城市首次买房,契税怎么算?
契税的首套和二套的判定标准就是看名下有无房产，一般查房是查购房当地和户口所在地，现在还未全国联网，所以其他城市的房产一般是查不到的。如果购房当地已经有一套已在房管局登记备案的房子，那么契税就按照二套缴纳。如果名下有40年产权的商铺或者公寓，不管有多少套，只要没有住宅，那么购买住宅交契...
我已有一套房,在另一城市首次买房,契税怎么算?
按房产总价的3%算。名下已登记有住宅房产，在另一城市再买也算二套房，二套房契税是按房产总价的3%收。地方可调整，部分地区调整为4%。
我爸妈在农村有一套房子,在市区购买第一套房子的时候计算契税,被算成了...
按照中国现行的相关政策，如果你爸妈在农村购买的全产权房，房产证所有人是你父母双方任何人都算第一套房，也就是上网可查到房产证的，如果在市区再买房，就算是二套了，这个也可咨询当地的相关政策！
我父母有一套房子在我名下,我又贷款买一套房,契税怎么交
对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税；对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按我省原定3%税率征收契税。 另，买卖双方需要同时缴纳印花税万分之五。 至于公共维修基金问题，请向有关部门咨询。望采纳 ...
夫妻双方在老家只有一套房,因工作需要又在外地购买了一套房,契税怎么交...
老家房子的房产证没有你的名字，而且你必须是年满18周岁的成年人。满足这些条件就可以享受第一套购房优惠 不过目前好像对二套房的界定只是贷款的问题，只要你老家的房子没贷过款，即使有你的名字，现在买房也可以享受第一套优惠。
契税一套二套按全国还是城市
1、外地有房，本地购房税费缴纳时算首套，但如果外地房有贷款，且未还清，贷款算二套。所以一般情况下，在契税征收方面，一套二套划分标准是同一个地级市范围内有无房产，无房产算首套房，有房产算2套房。但是对于商业性个人住房贷款来看的话，一套房、二套房是要根据居民家庭住房套数进行认定。2、...
农村有自建房有房产证,在城市买房还算第一套房吗?
农村自建房有房产证，在城市买房子就不能算第一套房即首套房了。不管在哪里买房，都要缴纳契税，买首套房缴纳的税比买第二套房子缴纳的税少一点，缴纳税之前，税务部门都要求提供户口所在地的房产证明 。证明上就会记载房产登记情况：有几套房子或者无房 ，农村的自建房也是房产之一，有房产证不动产登记...
现在我名下有一套房产,如果再买一套需要付哪些费用?
如果你是全款或者分期购买第二套房，根据现行政策，全国各个城市基本不做限购，除非是贷款购买。全款或者分期付款购买的房子除了支付房款外，必须支付的是契税，因为国家规定契税是房屋总价的3%，后来对首套房契税进行优惠，最低只需要1%。如果不是首套房，则需要按3%进行缴税。另外需要支付的就是办理房产...
