房屋租赁合同期限没到期，房主把房子卖了，那么租金是交给原房屋所有人还是新房屋所有人？

发布网友发布时间：2022-05-12 07:23

共5个回答

热心网友时间：2024-02-19 14:54

房租当然是交给原房主。
因为你是和原房主签订的房租合同，既然对方卖房后依然履行租赁合同，你当然同样也要履行租赁合同。
估计原房主在卖房时已经考虑房屋租赁没有到期的情况，卖房的价格可能也会考虑租金收入而适当减少卖房价格的。
所以，无论从哪方面说，你的租金都应当给原房主。

热心网友时间：2024-02-19 14:54

这种情况比较常见，按理说，自房屋转让完毕开始，所有与房子有关的费用应该归新房主所有。
再说，旧房主已经拿到理想的房款，也不差这一点，新房主刚接手新房脑子还没转过弯来。
如果这段时间有了差距，可以和新旧房主沟通一下，很简单的一件事。
我自己就曾经经历过同样的事情，也没见面，电话通知一下租客就行，房租都是先交的，在卖房期间早就和租客打了招呼，看房几次了，都心里有数了，打电话通知租客从几月份开始向新房主交租金，结清所有物业费用，让物业出具结清费用的证明就可以了，买卖双方也不需要和租客交代，办完了告诉一下就完事。

热心网友时间：2024-02-19 14:55

你作为租户，不能交两次租金，你要尽快和新老两个房东沟通，让老房东把租房押金和租金算清，如果新房东不愿继续出租，老房东就是违约了，要赔你搬家费并退回押金和剩余的租金。

热心网友时间：2024-02-19 14:55

交租金只能是与你签订租房合同的原房主。但若房租出售与租房合同时间重叠，可以与房主商量一下，不一定提前缴纳房租的。

热心网友时间：2024-02-19 14:56

可要当心了。不能轻易交付房租了。得他们双方到场，出据书面材料证明某甲收房租至某月某日止。某乙收房租于某月某日起。不得涨价云云。三方签字，盖手印…