宣传是学区房,入住却变成公寓,开发商为何如此猖狂?
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发布时间：2022-05-12 00:49
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时间：2023-10-31 02:41
现在的开发商都是这样的，因为这样可以牟取暴利，可以说是开发商都是丧心病狂的。近日，家住临沂市兰山区后园馨园E区小区的业主们报料称，自己购买的“住宅”突然变为酒店式公寓，导致小区子女无法正常入学。业主们出具的广告宣传、购房合同等资料显示，当时开发商售楼时，宣传楼盘的属性为住宅。
涉事小区简介：项目名称：后园馨园E区；小区地址：临沂兰山区东方不夜城师院东街；建成年代2018年；产权年限：40年；容积率2.0；绿化率：35%；物业费用1.3-2元/㎡/月；开发商：重庆汇东房地产开发有限公司。现场多位业主告诉记者，购房时并不知情自己买的是公寓，一直以为买的是普通住宅。他们提供的视频、录音显示，开发商在销售时宣称该项目是住宅，“三小十二中，临沂最优学区房，孩子上学成长无忧”。
其中一位业主气愤地表示说：“该项目售楼处的销售顾问在卖楼时，根本就没提及这是公寓房。我买这个房子是刚需，又不是用来投资的，要知道这是公寓，我肯定不会买！”还有业主认为房地产开发商涉嫌虚假宣传、误导消费者。临沂市汇源企业总公司提供的业主购房合同显示，其中4单元的规划用途为公寓，然而其他业主提供的购房合同和贷款合同，规划用途却显示为“住宅”。临沂市住建局对此调查后认为：“这些合同与住建部门系统中存档的网签合同文本不一致。房屋用途在系统中是不可更改的，需要经市场监管与*门进一步核实、鉴定。”
住建局工作人员提醒广大市民：“在选购新房时，一定要具有防范意识，购买前仔细审查开发商各种相关资质证件，切勿听信销售顾问任何单方面的口头承诺。签订《商品房买卖合同》时，注意全面了解合同内容，及时保留相关证据，以便在出现纠纷后有利于维权。”
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时间：2023-10-31 02:42
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