精装修房入住3年,楼上卫生间主排水管检查口漏水,谁的责任?

发布网友发布时间：2022-05-11 22:26

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热心网友时间：2023-08-22 16:14

如果楼上始终未住人或未使用，那就是建设质量问题，但已过保修期，应由使用该管道的大家分摊维修费用及损失费用；如果是楼上住户自己私自所为造成的1、假如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水的话，那么就是装修公司或者是业主自己的责任。

2、假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水的话，那么就是由物业公司负责。

如果这个时候卫生间的主水管还在保修期内的话，那么物业公司可以找开发商帮忙维修处理。假如已经不在保修期内的话，那么物业公司就只能自行出钱请人帮忙修补。

3、假如是因为建造楼房时，开发商没有设计好管道布局而导致的主水管漏水的话，那么就是开发商的责任。

这时可以找物业公司帮忙安排处理，若是还在2年的保修期内的话，那么物业公司就会联系开发商帮忙解决问题。假如不在2年的保修期内的话，那么就是由物业公司负责修补，物业公司一般都会进行免费处理的。

热心网友时间：2023-08-22 16:15

精装修房入住3年，楼上卫生间主排水管检查口漏水，如果楼上始终未住人或未使用，那就是建设质量问题，但已过保修期，应由使用该管道的大家分摊维修费用及损失费用；如果是楼上住户自己私自所为造成的，应由楼上住户承担维修费用及损失费用。

热心网友时间：2023-08-22 16:15

一般来说三年已经过了保修期。所以即便是开发商的责任，他们也不会给你维修和赔偿。这个时候需要明确是谁的责任。如果是楼上用户的行为导致漏水，那么就是楼上责任。如果是建筑本身质量问题，那么理论上也是楼上负责维修，然后双方协商费用问题。