商铺合同到期能续签吗

商铺合同到期可以续签。承租人和出租人在租赁合同中约定了优先租赁权的，承租人有优先租赁权。期限届满后没有续签，但是承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租...

商铺租赁合同到期能续签，需要当事人双方进行协商决定，要根据具体情况，续租权是同等对价下有优先承租的权利，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用...

商铺合同到期是可以续签，我国法律并未规定优先租赁权，不过，也不排斥优先租赁权。如果承租人和出租人在 租赁合同 中约定了优先租赁权的，这是双方的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护。 合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。在新的竞租者提出新的承租条件后，...

商铺合同到期不给续签方法如下：1、如果合同已经到期，则双方的合同权利义务已经履行完毕，房东可以不再续签，并不用承担你任何法律责任，如果房屋归第三方，你们只有与第三方协商，让他把房屋出租给你们继续使用；2、房屋租赁合同到期自动终止。如果还要续签，需要双方重新协商。如协商不一成，承租人应当搬...

法律分析：一旦商铺合同到期，房东有权选择不再续签，且通常不会承担法律责任。如果商铺所有权发生变更，承租人需要与新的所有者协商续租事宜。出租方拥有是否续签的决定权，而承租方只能提出续签的请求，不能强迫房东续签。续签时，应与新的所有权人签订合同，以确保租赁合同的有效性，即便在租赁期间所有权...

综上所述，40年产权商铺到期后，土地使用者需向土地管理部门申请续期并支付费用以续签合同，否则国家将无偿收回土地及房屋所有权，但在法律禁止续期的情况下，即便申请也会被收回，尽管会有补偿。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条 土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地...

法律分析：如果合同没有到期，出租房屋归第三方所有，可以继续依据这个合同继续租赁，如果合同已经到期，则双方的合同权利义务已经履行完毕，房东可以不再续签，并不用承担你任何法律责任，如果房屋归第三方，只有与第三方协商，把房屋出租继续使用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六...

法律分析：商铺合同续签提前多久是没有法律的明确规定的，只要双方协商决定就可以。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定...

双方因为商铺租期到期而合同终止，想要续签的话，需另外起草一份新合同，但对方要求采取招标模式重新招纳新的承租人，这在法律上是可以的。因为商铺的租期到期及合同日期终止，双方的这份合同就已经失效，如果想要续租，需另外重新签订一份合同，因此在这期间房东采用招标模式重新寻找常住人是可以的，是符合...

2. 若合同已到期，双方的权利义务关系终止，房东有权选择不续签合同，且不必承担任何法律责任。3. 如果房屋所有权归第三方，承租人需要与第三方协商，以确定是否能够继续租赁该房屋。4. 根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条，租赁期限超过六个月的合同，应当采用书面形式。若未采用书面形式，且无法...