刚买的二手房可以抵押贷款吗？
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发布时间：2022-04-21 18:03
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时间：2024-03-01 10:56
刚买的二手房可以抵押贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房。
2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人。
3、房产证由客户本人执管。
4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成。
5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好。
6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
刚买的二手房可以抵押贷款吗
刚买的二手房可以抵押贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。条件要求如下：1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房。2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人。3、房产证由客户本人执管。4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余...
全款买的二手房可以抵押贷款吗
全款买的房子是可以抵押贷款的，因为全款买的房子，产权人拥有房子的所有权，包括转让、交易、赠与、抵押等;如果是二手房，那该房子的房龄只要没有超过银行规定年限，且借款人符合银行规定的其他条件，比如个人征信良好、有足够的还款能力等就是可以的。二手房抵押贷款流程(1)购房人与售房人签订房屋买卖协...
二手房可以用来抵押贷款吗?
你好，据我了解，二手房是可以办理抵押贷款的，只有你符合贷款条件，一般都是可以的。
买二手房付了定金可以要求房主给我房产证来抵押贷款吗
不可以，必须过户以后，属于自己房产，才可以抵押贷款。房产证贷款流程：一、贷款人所具备的条件 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;3、愿意并能够提供贷款人认可的房...
新买的二手房 房产证抵押贷款要过三个月吗?
正常二手房抵押贷款的话一般是需要1-两个月左右。
刚过户的二手房余款没收到能抵押贷款吗?
刚过户的二手房，余款还没有收到的情况下，最好先不要办理抵押贷款，等余款收到之后，彻底完成了买卖合同之后，再用二手房去办理抵押贷款。抵押贷款，是这样的情况。抵押贷款是目前比较流行的贷款方式，适合资质和信用一般，名下有符合条件的抵押物的用户，提供凭证就可以申请额度高的贷款。那么房屋抵押...
...还剩10多万的贷款,我可以用这个房子抵押贷款吗?现急需要资金周转_百 ...
在贷款未结清情况下是不能做抵押贷款的.因为你已经没有抵押物了,你的房产证押给了房产交易所,他项权证抵押给银行了.你可以选择其他贷款方式,比如信用贷款,消费贷款等
买二手房可以贷款吗二手房的贷款条件有哪些
买二手房可以贷款吗买二手房可以贷款，但要注意，如果申请人名下的二手房已经抵押给一家银行，那么申请人就无法再申请二手房贷，只有等到抵押房解除抵押状态后，才能正常去银行申办二手房贷。二手房的贷款条件有哪些1、抵押房需解押一般来说，同一套房子是不允许同时抵押给两家不同的银行的。如果你所买的...
全款买完二手房,可以再做抵押贷款吗
您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。 一般为“房龄+借款人年龄”不得超过70岁 申请贷款的基本条件：1、具有中华人民...
买二手房房东有贷款没有还清,买家可以贷款吗
一、买二手房房东有贷款没有还清,买家可以贷款吗 卖方的房贷没还清，买方暂时不能办理房屋抵押贷款的，在卖方房贷未还清之前是不能办理房产过户手续的，也就是该房屋暂时不能买卖的。【
