卖二手房可以不迁户口吗?

发布网友发布时间：2022-05-10 15:56

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热心网友时间：2023-10-14 16:51

这个当然是不可以的，你不迁户口，人家怎么迁过来啊，所以必须要迁户口的

热心网友时间：2023-10-14 16:51

可以，但是买房子的人会迁入户籍，这种情况会把户籍空挂，所以最好是迁走

热心网友时间：2023-10-14 16:52

如果买二手房不迁户口的话，那作为新买的房东他就上不了户口，这时候一般的如果通过中介公司来买房的话，可能中介公司会预压个5000~1万的迁户口的费用，可能就拿不到。

热心网友时间：2023-10-14 16:52

1、目前户口和房屋产权是分开管理的，户口归*机关管辖，*对于仅就户口迁出问题的案件，一般是不受理的。如果*受理，那么原因可能是律师选择了违约之诉，买家的诉请看似与户口相关，实际上是基于双方在合同中约定了如果卖方未在规定的时间内迁出户口，将承担支付违约金的违约责任。
2、购房者遇到房主不迁出户口的情况时，买方如果向*起诉要求卖家迁出户口，一般不会得到*的支持。另外，违约责任的确定除参考合同约定外，*还会综合考虑卖方违约给卖方造成的损失，所以在约定违约责任时，需要约定损失的计算方式等，以便约定内容得以执行。
3、如果发生卖家不迁移户口的问题，*人员和居委会干部可以对卖家做思想工作，但无权强制要求其将户口迁移出去。如果买家就此事将卖家告上*，买家也很难通过法律手段维护自己的权益。