房产证转移怎么办理
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发布时间:2022-04-21 18:50
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时间:2022-05-13 03:33
法律分析:房产证过户需要以下手续:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方*土地管理部门申请登记,经县级以上地方*土地管理部门核实,由同级*颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方*房产管理部门申请登记,由县级以上地方*房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方*房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级*土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级*土地管理部门核实,由同级*更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
转移房产需要哪些手续
1. 登记备案 房产转让双方需要前往当地房地产交易中心,提交转移意向及初步协议。中心会进行初步的合规性审查,并给出是否可以继续办理的意见。2. 提交证明材料 在审查通过后,需要提交详细的证明材料,包括房产证、土地使用证、身份证等。这些材料用于验证房产的权属及交易双方的合法身份。3. 缴纳税费 根...
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转房产证要多久 房产证转移需要多长时间?
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房产证过户需要去哪里办理
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房屋所有权证转房产证怎么办理
一、房屋所有权证转房产证怎么办理 1、提供申请材料 申请人需要准备好相关申请材料,包括原有的房屋所有权证、房屋买卖合同、身份证明等。根据当地的具体规定,可能还需要提供其他相关材料。2、填写申请表格 根据当地的规定,申请人需要填写房屋所有权证转房产证的申请表格,清楚地填写个人信息、房屋信息等。
2024房产证过户流程是怎么样的?
去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件,去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书...
房产证直接过户到别人名下需要哪些手续
办理方法是:1、向当地房地产管理部门提出申请。2、到当地地税部门缴纳应缴税收。3、到房地产维修基金部门办理维修资金转移登记或缴纳维修资金。4、到房地产管理部门提交资料,审核通过后于7个工作日内领取证件。5、领取房产证后到国土管理部门办理国土过户登记。需要资料:卖方需要:夫妻双方身份证,结婚证...
房屋所有权证转房产证怎么办理
房屋产权转移办理如下:携带身份证、户口本,结婚证,同时还要携带购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易中心办理房产证过户手续,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右,房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证,房屋产权转移办理完毕。法律依据 《...