警告:高层有三大危害 电梯房这几层千万别买!
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发布时间：2022-05-11 20:53
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热心网友
时间：2022-06-19 12:32
高层近几年已经成为购房者置业的优选产品，主要原因在于高层房价相较洋房和别墅要低出不少。然而高层也有它的弊端和隐患，这些问题在买房的时候往往发现不了，许多购房者也没有规避意识，等到入住多时再发现已经晚了，只能和物业无休无止的维权。
一、交两部电梯的物业费，却在一部电梯里摩肩接踵
高层住户每年不仅要给物业多交上一笔电梯费用之外，一定要确认你们家电梯没有安全隐患。许多高层住户经常发现，明明是2梯4户，但经常有一部电梯是坏的。早晨上班，整栋楼的住户挤一部电梯上下楼，不要太心塞。
支招：检查电梯品牌，不要给不良KFS选用任何劣质电梯的机会。要留意电梯是否会定期检修。
二、 高速、高铁的噪音、灰尘，我想静静
高架桥、高铁建在家旁边当然好，送完孩子去幼儿园还能顺便溜去菜场买个菜，连上班都不担心迟到了！可晚上睡觉总能听到汽车的轰隆声你还睡得着吗？
现在的高速隔音装置是半屏蔽式的隔音装置。然而，对于楼层较高的住户来说，只能说然并卵。噪音、辐射、灰尘，总有一款逃不掉，KFS说的经测试对附近住宅无影响的说辞你信吗？反正我是不信。
支招：购房时避开邻近高铁、高速的楼栋，但往往远离这些不利因素的楼栋价格略高。
三、 高层蓄水池卫生堪忧？
为了保证较高楼层的住户正常用水，高层住宅一般都会有二次供水设备。一些高层采用蓄水池或水箱进行二次供水，这种情况就需要业主多留心。如果物业不能按时按质清理蓄水池，则很容易滋生细菌。有的小区的蓄水池甚至发现过死耗子、塑料袋等物，严重威胁住户用水安全。
支招：买房前问清高层的二次供水方式，较好是无负压供水。如果不可避免的遇到蓄水池供水，记住多留意物业是否按时清理。
那么，电梯房高层选几楼?楼层的选择到底如何决断？这是所有购房者在买房之前做的功课多的内容。随着土地资源的减少，房子越建越高，那么电梯房几楼呢?按理说次顶层的价格。入果价格相同楼层越高越好，这是为什么？专业人士警告这几层千万别买。
部分购房者对选购电梯房，电梯公寓寄予了很高的期望，他们希望一步到位选到好房子，因此他们在电梯房楼层选择方面和电梯公寓楼层选择上要求更高。电梯房几楼需要考虑哪些因素呢？根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯，因此电梯房的选择范围是非常广的。电梯房高层住宅项目从楼层上区分，大致有10—12层的小高层住宅，13—24层的高层住宅。
（以上回答发布于2017-04-07，当前相关购房*请以实际为准）
警告:高层有三大危害 电梯房这几层千万别买!
1. 高层住宅的物业费用包括了多部电梯的费用，但实际上，常常只能依赖一部正常运行的电梯。许多高层住宅的住户经常面临电梯故障的问题，导致整个楼栋的住户必须拥挤在一部电梯中，给日常生活带来不便。2. 高层住宅附近的高速铁路可能会带来噪音和灰尘问题。虽然高速铁路的隔音装置可以减少噪音，但对于高层住户...
警告:高层有三大危害 电梯房这几层千万别买!
一、交两部电梯的物业费，却在一部电梯里摩肩接踵 高层住户每年不仅要给物业多交上一笔电梯费用之外，一定要确认你们家电梯没有安全隐患。许多高层住户经常发现，明明是2梯4户，但经常有一部电梯是坏的。早晨上班，整栋楼的住户挤一部电梯上下楼，不要太心塞。支招：检查电梯品牌，不要给不良KFS选用...
高层楼房哪几层不能买
购买过低或过高的楼层都可能面临一些问题。过低的楼层可能存在缺乏采光和通风的问题，尤其是在窗户被其他建筑物挡住的情况下。过高的楼层可能导致交通不便利，需要乘坐电梯上下楼，同时也可能因为供水和消防设施的压力问题而不稳定。4. 高电梯交通楼层：高电梯交通楼层通常有多户共用一个电梯，这可能导致使用...
离职售楼经理透露:买房这几层千万不能买,聪明人白送都不会要!
1、顶层 虽说有些开发商会买顶层送楼顶作为诱惑，但这样的顶层通常都是冬冷夏热，而且一旦下雨就很容易出现漏水的问题，如果碰上电梯发生故障的时候，住高层那可真是要人的命。2、被遮挡的高层 被遮挡的高层同样是不怎么好的，因为采光对居住来说是十分重要的，如果生活中整日见不到阳光，不仅对身体...
买高层房子应该避开哪几层
1、一楼底层不要买。买一楼的人主要考虑到一楼价格便宜，住在一楼出行方便。甚至一楼还有一个花园，买一楼似乎是最明智的。但实际上，一楼采光差(每天阳光晒不了多久)、通风效果差，而且地面长期潮湿，每隔三年就要换一次地板。更关键的是，住在一楼私密性较差，防盗问题十分严峻。2、高层住宅的二楼...
买房注意了:这些楼层有隐患千万别买!
一般高层都在12层以上，本篇，小编整理买高层千万别买的楼层，以供大家置业参考。不过这也并非铁律，当然也要根据需求，因人而异。1、千万不要买低楼层 先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上...
购房者还应该注意这些楼层是不能买!
如果家中有老人和小孩，购房者尽量不要住在高层。一是高层的房屋相比低层毕竟空气要稀薄一些，不利于人的身体健康；二是一旦电梯发生事故或者突发意外，老年人出门将会是个很大的问题；三是高层对小孩来说不好，久居楼房可能会致使他们不爱活动等。。三、高层住宅小区的低楼层房子慎买 如果选择在这样的...
买房子风水很重要 这几个楼层千万不要买
买房子哪几个楼层千万不要买?1.通常情况下，在高层住宅当中，一层到三层之间的住宅是没有人愿意选择的，这是因为一层到三层的房子，是属于低楼层，而且常年的会生活在树冠之下的，虽说在心理上面会得到一定的舒适感，但是低层当中的空气循环的会比较慢，阴影湿度都是非常大，如果说楼区里面的通风不好...
买房子 (高楼层的)不能买几楼
1、一楼不能买。一楼是最不安静的，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。2、三层左右不能买。因为离地面很近， 虽然得到心理上的舒适感，但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也 ...
买房选楼层的秘密:这几个特殊楼层要慎买
高层：6-8层、15-24层都是不错的选择，多以价格相对要贵一些。超高层：13-26层左右的价格会比其他楼层要高，过高的楼层容易引起头疼等症状，不太适合体质较弱的业主。特殊楼层就真的不能买吗？小编家是住在一楼的，经常会有蜈蚣，蜘蛛等生物入侵，还有猫儿经常蹲守在小院中，但是并不能否认这些特殊...
