修建性详细规划的具体内容及图纸要求是什么?
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发布时间：2022-05-11 20:49
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懂视网
时间：2022-07-20 23:34
1、快题设计的基本要求
2、规划快题设计的内容表达
3、快题设计的一般步骤
1. 快题设计的基本要求 （1）设计立意清晰，满足题目设计与技术指标要求，满足图件相关要求。（2）方案构思合理，且具有一定特色。（3）设计内容符合相关的技术标准与规范。（4）图面表达规范、整洁、美观（指北针、比例尺、图名、功能名称、建筑层数等）。
2.规划快题设计的内容表达 以总平面图为核心的规划设计主要包括三图三字:总平面图（50% ～ 70% 分值）鸟瞰图（15% 左右分值）分析图（7% 左右分值），标题、文字说明、技术指标（7%左右分值），其中总平面图为快题最重要的部分。总规和控规通常要求做其中地块的详细设计，因此这类快题通常考查土地利用规划图（40% 分值）、总平面图（40%分值）、分析图（10% 分值）、项目策划等（10% 分值），通常不画鸟瞰图。其他有些快题可能涉及节点小透视、户型设计等内容。
3.快题设计的一般步骤 根据海上艺号十几年的办学与教学验证，具体安排如下：（1）审题: 文字图例要先读，看清楚题目让你规划什么，以及规划指标，如容积率等（20 分钟）。（2）总图放线与图纸版式构想，通常图纸比例是 1︰500，1︰1000，1︰2000，版式内容包括成果要求的所有图纸与文字说明（10 分钟）。（3）总平面草图结构与方案构思，铅笔草图（1 小时）。（4）总平面钢笔线稿（1.5 小时）。（5）总平面上色（马克笔、彩铅）（1 小时）。（6）鸟瞰图线稿（40 分钟）。（7）鸟瞰图上色（马克笔、彩铅）（20 分钟）。（8）分析图、总体内容协调（1 小时）。
热心网友
时间：2023-02-08 07:23
根据建设部《城市规划编制办法》，修建性详细规划应当包括下列内容：
1、建设条件分析及综合技术经济论证。
2、建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，布置总平面图。
3、对住宅、医院、学校和托幼等建筑进行日照分析。
4、根据交通影响分析，提出交通组织方案和设计。
5、市政工程管线规划设计和管线综合。
6、竖向规划设计。
7、估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效益。
图纸
1、规划地段位置图。标明规划地段在城市的位置以及和周围地区的关系；
2、规划地段现状图。图纸比例为1/500～1/2000，标明自然地形地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地和建筑的范围、性质、层数、质量等；
3、规划总平面图。比例尺同上，图上应标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车场、河湖水面的位置和范围；
4、道路交通规划图。比例尺同上，图上应标明道路的红线位置、横断面，道路交叉点坐标、标高、停车场用地界线；
5、竖向规划图。比例尺同上，图上标明道路交叉点、变坡点控制高程，室外地坪规划标高；
6、单项或综合工程管网规划图。比例尺同上，图上应标明各类市政公用设施管线的平面位置、管径、主要控制点标高，以及有关设施和构筑物位置；
7、表达规划设计意图的模型或鸟瞰图。
扩展资料
控制性详细规划应当包括下列基本内容：
1、土地使用性质及其兼容性等用地功能控制要求；
2、容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等用地指标；
3、基础设施、公共服务设施、公共安全设施的用地规模、范围及具体控制要求，地下管线控制要求；
4、基础设施用地的控制界线（黄线）、各类绿地范围的控制线（绿线）、历史文化街区和历史建筑的保护范围界线（紫线）、地表水体保护和控制的地域界线（蓝线）等“四线”及控制要求。
编制大城市和特大城市的控制性详细规划，可以根据本地实际情况，结合城市空间布局、规划管理要求，以及社区边界、城乡建设要求等，将建设地区划分为若干规划控制单元，组织编制单元规划。
镇控制性详细规划可以根据实际情况，适当调整或者减少控制要求和指标。规模较小的建制镇的控制性详细规划，可以与镇总体规划编制相结合，提出规划控制要求和指标。
参考资料来源：百度百科——修建性详细规划
参考资料来源：百度百科——控制性详细规划
热心网友
时间：2023-02-08 08:41
