如何理解最高院关于工程施工合同纠纷案件的司法解释

以下是关键条款的详尽解析：1. 合同效力与认定未取得相应资质的合同将被视为无效。施工合同的日期以开工通知或实际施工日期为准，竣工日期则以验收合格或发包人推迟验收为准。发包人提前使用工程的，占有日即视为竣工日。2. 工期与责任工期顺延需经发包人或监理确认。即使未及时申请，若符合合同约定条件，...

法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》 第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效： （一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的； （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义...

最高院建设工程施工合同效力纠纷案件时适用法律问题解释包含了四十四条规定,制定该解释是为了在审理工程施工合同纠纷案件,能够依法的使当事人的合法权益受到法律保护,也维护了建筑的市场的秩序。最高人民*关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释共有四十四条。为正确审理建设工程施工合同纠纷案件,依法保护当事人...

根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定，结合民事审判实际，就审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律的问题，制定本解释。本解释第六条　当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应...

《最高院审理建工案件司法解释（一）》规定建设工程施工合同在以下几种情形下应被认定为无效：承包人未取得建筑业企业资质或超越资质等级、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义、必须进行招标而未招标或中标无效。在转包、违法分包的情形中，同样需根据民法典的相关条款认定合同无效。实际施工人...

但是，另一方当事人往往会反对司法鉴定。此时，法官则需要做出是否准许的决定，这就涉及到准许鉴定或者不准许鉴定的标准问题。虽然《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《司法解释》）规定：仅就有争议的事实予以鉴定，但是，何为有争议的事实？如何评判？实践中存在...

法律分析：最高人民法院民事审判第一庭在其编著的《建设工程施工合同司法解释的理解和适用》中，指出实际施工人是指无效合同的承包人，如转包人、违法分包合同的承包人、没有资质借用有资质的建筑施工企业的名义与他人签订建设工程施工合同的承包人。. 该界定说明“实际施工人”是以无效合同的存在为前提的...

北京市高院关于建设工程施工合同纠纷可以通过自行协商或者是通过调解仲裁诉讼的方式解决的。如果说是通过诉讼方式解决的话，那么必然是需要向人民法院提交书面的民事起诉状，还需要提交的就是相对应的一些证据材料。一、北京市高院关于建设工程施工合同纠纷怎么解决?1、当事人自行协商 当事人在平等互利、协商...

发生建设工程施工合同纠纷后，主要考虑两个因素确定案件管辖法院，即建设工程所在地和诉讼标的额。(一)地域管辖。建设工程施工合同纠纷适用不动产专属管辖，应当由建设工程所在地法院管辖。1、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定：“建设工程施工合同纠纷，按照不动产...

也就是说，即使存在严重违反规范、未按图施工的情况，也可能得出建筑工程是安全的，可以正常使用的结论。常识告诉我们，安全不等于合格，安全只能是合格的基本条件之一，但在目前的情况下，主体结构质量是否合格被降低到了结构是否安全的水平，这既违背法理，也不符合常识。如何改变这一现状，真正落实关于建筑...