优先购买权的法律性质

发布网友发布时间：2022-05-11 07:53

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热心网友时间：2023-10-09 02:46

优先购买权的法律性质主要表现在：
1、优先购买权具有法定性，优先购买权是对出卖人的处分权所作的*，而此*是基于法律的直接规定产生，具有法定性。
2、优先购买权具有物权性。
3、优先购买权是一种期待权。
4、优先购买权是一种附条件的形成权。
【法律依据】
《民法典》第三百零六条，按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使优先购买权。