租房投诉签的是一年的合同，但是我们当时说的是只租两个月，他们公司自己会给我们转租出去，现在是交了两_百度问一问

发布网友发布时间：2022-05-11 05:48

共1个回答

热心网友时间：2024-02-10 00:54

摘要微信聊天记录属于电子数据，属于证据类型的一种。2012年修改的《中华人民共和国民事诉讼法》明确了电子数据为法定的证据类型。电子数据是指通过电子邮件、电子数据交换、网上聊天记录、博客、微博、手机短信、电子签名、域名等形成或者存储在电子介质中的信息。咨询记录 · 回答于2021-07-27租房投诉签的是一年的合同，但是我们当时说的是只租两个月，他们公司自己会给我们转租出去，现在是交了两个月的房租，还叫了一个月的押金，现在下个月还得提前15天走人，押金还扣500，说是转租的合同费。我们是不是被骗了，这个官司怎么打。这算我们违约吗？当时签合同的时候也没有说合同费500。您好，我是百度咨询的合作律师，已经收到您的问题了，请稍等，正在帮您解决问题。亲，您直接签订合同的时候，是否约定了这个转租的情形呢。《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行*规的强制性规定，不违背公序良俗。协议只要符合上面的要求，都是有效的哈，受法律保护的，亲。在实践中，是当事人真实意愿的表达，且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的协议就是有效，就会受到法律的保护。这个确实需要具体来看了，亲，如果说你们约定过了，对方突然变更，这个肯定是他们违约了。如果说没有约定，或者是口头协议，您没有证据的话，这个都很难说了。您这边最好能找一些证据来证明的哦，亲。证明约定过，那您肯定不是违约的！聊天记录算证据。微信聊天记录可以作为证据使用。微信聊天记录属于电子数据，属于证据类型的一种。2012年修改的《中华人民共和国民事诉讼法》明确了电子数据为法定的证据类型。电子数据是指通过电子邮件、电子数据交换、网上聊天记录、博客、微博、手机短信、电子签名、域名等形成或者存储在电子介质中的信息。如果您有这个证据的话，那是没有问题的哦，亲亲，这个是可以证明的。只要有约定的话，您就不是违约的。主要是我们签的合同是一年的，我怕到时候他们会以合同为准，叫我们租一年，但是我们当时就有问过那个一年的日期，他说一般签合同都是一年，虽然我们只租2个月，但是有提前15天给他说，他给我们转租出去，现在问题是合同也是每个月都提前15天交房租我们下个月不租了，如果不提前交，我们就走人，而且还是剩余房租也不退，还有押金也要扣500，，总的来说，就是交两个月房租，只能住45天，不退剩余房租。还要扣500合同费您这个的话，对方肯定是违约了，亲。您只要把握合同的内容，对方对于合同的任何不履行都是违约的，亲。他这个就是不履行合同的，如果协商不一致，您可以直接去*起诉他的。合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。这里的合同债务，既包括当事人在合同中约定的义务，又包括法律直接规定的义务，还包括根据法律原则和精神的要求，当事人所必须遵守的义务。合同没有约定违约金的，也可以要求违约方承担赔偿损失的违约责任，只是不能要求违约方在支付违约金而已。对于其违约所造成的包括可得利益在内的损失，违约方都应当赔偿其损失您这个是可以主张他合同违约，要求他承担违约责任的，亲！现在是法治社会了，要相信法律、国家的力量！您代表正义，*必将倒下的。拿起法律的武器保护自己！很高兴能为您服务，祝您生活愉快！