发布网友 发布时间:2022-05-11 05:48
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热心网友 时间:2024-02-10 00:54
摘要微信聊天记录属于电子数据,属于证据类型的一种。2012年修改的《中华人民共和国民事诉讼法》明确了电子数据为法定的证据类型。电子数据是指通过电子邮件、电子数据交换、网上聊天记录、博客、微博、手机短信、电子签名、域名等形成或者存储在电子介质中的信息。咨询记录 · 回答于2021-07-27租房投诉签的是一年的合同,但是我们当时说的是只租两个月,他们公司自己会给我们转租出去,现在是交了两个月的房租,还叫了一个月的押金,现在下个月还得提前15天走人,押金还扣500,说是转租的合同费。我们是不是被骗了,这个官司怎么打。这算我们违约吗?当时签合同的时候也没有说合同费500。您好,我是百度咨询的合作律师,已经收到您的问题了,请稍等,正在帮您解决问题。亲,您直接签订合同的时候,是否约定了这个转租的情形呢。《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行*规的强制性规定,不违背公序良俗。协议只要符合上面的要求,都是有效的哈,受法律保护的,亲。在实践中,是当事人真实意愿的表达,且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的协议就是有效,就会受到法律的保护。这个确实需要具体来看了,亲,如果说你们约定过了,对方突然变更,这个肯定是他们违约了。如果说没有约定,或者是口头协议,您没有证据的话,这个都很难说了。您这边最好能找一些证据来证明的哦,亲。证明约定过,那您肯定不是违约的!聊天记录算证据。微信聊天记录可以作为证据使用。微信聊天记录属于电子数据,属于证据类型的一种。2012年修改的《中华人民共和国民事诉讼法》明确了电子数据为法定的证据类型。电子数据是指通过电子邮件、电子数据交换、网上聊天记录、博客、微博、手机短信、电子签名、域名等形成或者存储在电子介质中的信息。如果您有这个证据的话,那是没有问题的哦,亲亲,这个是可以证明的。只要有约定的话,您就不是违约的。主要是我们签的合同是一年的,我怕到时候他们会以合同为准,叫我们租一年,但是我们当时就有问过那个一年的日期,他说一般签合同都是一年,虽然我们只租2个月,但是有提前15天给他说,他给我们转租出去,现在问题是合同也是每个月都提前15天交房租我们下个月不租了,如果不提前交,我们就走人,而且还是剩余房租也不退,还有押金也要扣500,,总的来说,就是交两个月房租,只能住45天,不退剩余房租。还要扣500合同费您这个的话,对方肯定是违约了,亲。您只要把握合同的内容,对方对于合同的任何不履行都是违约的,亲。他这个就是不履行合同的,如果协商不一致,您可以直接去*起诉他的。合同违约是指违反合同债务的行为,亦称为合同债务不履行。这里的合同债务,既包括当事人在合同中约定的义务,又包括法律直接规定的义务,还包括根据法律原则和精神的要求,当事人所必须遵守的义务。合同没有约定违约金的,也可以要求违约方承担赔偿损失的违约责任,只是不能要求违约方在支付违约金而已。对于其违约所造成的包括可得利益在内的损失,违约方都应当赔偿其损失您这个是可以主张他合同违约,要求他承担违约责任的,亲!现在是法治社会了,要相信法律、国家的力量!您代表正义,*必将倒下的。拿起法律的武器保护自己!很高兴能为您服务,祝您生活愉快!