我在建行贷了个人住房贷款160000,年利率按7.83%合理不

发布网友发布时间：2022-05-11 13:15

共3个回答

热心网友时间：2023-10-13 02:42

现在当前贷款5年期以上利率是7.83,一般第一套住房人民银行允许各商业银行最多下浮15%的利率,现在上海基本上的商业银行也都采取第一套下浮15%,也就是年利率6.6555%.当前的公积金利率是5.22%.在商业性贷款下浮之后,两者的利率差已经相当低了.每10万贷款,商业性和公积金第一月的利息120元!
首先,建行给你的利率为基准利率7.83%.有可能是看你个人资质而来的,有可能你先前有过信用卡欠费,或者是贷款逾期,哪怕你曾经买过CDMA手机,参加过套餐,没有及时冲钱,也会导致个人资信的不好.这些都能在人民银行的资信系统里能查到.
一般如果个人资信没问题,资质好的,一般都能给予下浮15%的优惠利率.
对于这种情况,建议多问几家银行,可以选择利率低的来贷款.

热心网友时间：2023-10-13 02:42

如果你是第一次贷款，人民银行的资信系统里没有显示你以前有过贷款记录的话，利率应该下浮15%，至多！90平米以上的房子的话下浮10%
如果以前有过贷款的话，即使已经结清也无法享受优惠利率了，这是央行的规定。
既然给你7.83的基准利率，应该是你以前有过贷款或您配偶有过贷款，否则的话那就是银行刻意没有给你优惠了....

热心网友时间：2023-10-13 02:43

如果这是你第一个贷款，就不合理。如果是第二个那就很正常。因为人民银行规定贷款购买第二套住房上浮利率！！