武汉市商铺过户费怎么算?听说现在除了营业税,个税,契税,还增加了土地收益金?具体怎么算?
发布网友
发布时间:2022-05-11 07:24
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热心网友
时间:2023-10-08 19:20
是土地增殖税吧?
差额(现在的市场价格-当初的价格)营业税及其附加:5.6%;
个税和土地增殖税不知道你们那里是核定征收还是据实征收;
契税税率是3%-5%,由各地自己制定,商铺都是按照上限走;
应该还有个买卖双方的印花税各0.0005%
热心网友
时间:2023-10-08 19:21
营业税=(评估价—合同价)x面积x5.8%
过户费=评估价x面积x12% (其中个税3%、契税4%、土地*5%)
交易印花税=评估价x面积x0.05%
交易手续费11元/m²
登记费583元
印花税票5元
没*的话 还得个*费 *费=合同价x面积x6.2%
热心网友
时间:2023-10-08 19:21
个税=3%*评估价
契税=4%*评估价
营业税=5.8%*差额
交易印花税=0.05%评估价
土地*=5%评估价
土地收益金=按地段等级收费标准×土地分摊面积
交易手续费=非住宅11元/㎡
产权登记=550元
土地登记=33元
印花税票=5元
热心网友
时间:2023-10-08 19:22
不清楚