我卖的房子里有前房主户口不迁出，新房主要起诉我违约，我到底有没有法律责任

发布网友发布时间：2022-05-11 08:52

共5个回答

热心网友时间：2023-10-09 16:48

这个问题的关键是如何解释“原有户口”，到底包不包括原房主的户口呢？个人认为应该包括。个人觉得你作为出卖人更具合同有义务提供一个不存在其他户口的房子给买家，亦即你有义务在合同规定期限能协助原房主把户口迁走。

但是，你要不要支付违约金呢？不好说，虽然不是你自身原因，但原房主户口未迁出你也有责任。这个要看*如何认定。

如果最后打官司，建议要求*将原房主追加为第三人。或者你赔钱后再起诉原房主赔偿你。

最后，违约金金额比较多，如果协商不成，建议找律师能专业人士处理。最好和买家协商，同时要求原房主迁出户口。

热心网友时间：2023-10-09 16:48

据你所述，根据合同相对性原则，你恐怕要承担相应责任。
建议采取中止程序、适当变更违约金等应对策略。

热心网友时间：2023-10-09 16:48

有约定需要按照约定履行的。

热心网友时间：2023-10-09 16:49

你好，我也遇到同样的问题，请问你是如何解决的？请抽空回复一下解决办法及结果。谢谢

热心网友时间：2023-10-09 16:50

您好，我也遇到了您这种问题，请问您最后是如何解决的