跃层房子和平层房子有什么区别?哪种住着舒服呢?

发布网友发布时间：2022-05-07 22:10

共5个回答

热心网友时间：2022-07-01 16:02

首先是楼梯，占用一定的室内空间，上下楼不方便，紧急情况逃生不方便。一般二楼是卧室等休息空间。一楼是客餐厅空间。时间长会感觉不方便，上去不想下来，尤其是累的时候。首先这两种房子从得房率上来讲，跃层房子的面积在房本上只是体现出一层的面积，而在公摊差不多的情况下，跃层房子的得房率高。跃层房子是一套住宅占用两个楼层，由套内楼梯连接上下层，一般情况下单层面积不大，第一层由客厅、餐厅、厨房、卫生间等公共区域组成，第二层为卧室、卫生间、书房等组成。

现在的地产开发，都在强调建安成本的控制。而跃层建筑的开发成本更高，这种产品本身是不多见的，这里得出第一个本质不同：稀缺性，跃层更稀有。物以稀为贵哟越层建筑成本高价格必然高，且得房率低。平层实惠得房率高。如果建筑面积标准不够，同等面积越层难免会感到拥挤。

所谓跃层住宅其实就是一套住宅占两个楼层，室内面积分布在几个不同的楼层上，室内需要用楼梯连接不同楼层，住宅层高一般为5.6米。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，跃层住宅顾名思义是在一套住房之内分为上下两层，通过室内设置的楼梯实现楼上楼下的功能分区；平层住宅就是在一个平面内实现单套住宅的所有功能分区。

两者最大的区别就是户型不同，跃层是楼上楼下最基本的两层或者三层，居住舒适度和私密空间要好一些，楼上楼下互不干扰，有个人的独立空间。很多少喜欢这更独立感觉。跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。

热心网友时间：2022-07-01 16:02

跃层使用面积更大，有两层，但是平层住着更舒服，因为跃层上楼需要爬楼梯，而且一般跃层上面空间较小，空气质量也不怎么样。

热心网友时间：2022-07-01 16:02

两个区别是很大的，跃层房子是双层的并且楼顶也很高。而平层房子只是一个整体的面积并没有阁楼，房顶要比跃层房子低很多。所以我觉得跃层的房子住着更舒服。

热心网友时间：2022-07-01 16:03

家人作息习惯不统一的家庭，比如父母喜欢早睡，年轻人睡得晚、可以选择跃层，跃层的公摊面积会更少平层户型搞卫生，都在一个平面上，更加方便；而在跃层户型中，拖地还要拿着拖把上下楼梯

热心网友时间：2022-07-01 16:04

跃层房子一般家里有两层，而且两层的层高不一样，第2层的层高有点低。平层房子就是一个大平层，家里没有任何的2楼。平层房子一般都是南北通透的房子，冬暖夏凉。我认为跃层房子就是比较舒服一些，这种房子的隐私性比较好，上下楼谁也不打扰谁。