我用亲戚的名字办理的房产证,我想私下里再去公证一下来证明这个房产是...

发布网友发布时间：3小时前

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热心网友时间：16分钟前

你可以直接在过户之前做个公证，把房子公证给你，你什么时候想过户就什么时候过户就好了。如果已经用亲戚的名字办了房产证，也可以去做公证，将房子公证到自己的名下，等你想过户的时候再去过户。Ps：最好是满五年之后过户，那样的话，营业税免征，只要交一个契税就可以了。

热心网友时间：19分钟前

纠正一个误区，把房子公证给某某的说法是错误的，公证起不了那个作用，房屋买卖协议可以公证，但是公证的是当事人买卖协议的意思表示的自愿性真实性，签字捺指印是当事人本人所为，一个证据作用，不管房产转移，产权转移仅仅一个途径那就是过户。
房产按照物权法登记生效，权利人就是登记薄上的人，你说的情况除非你有难言之隐，你的房产登记为别人的名字，形式上别人就是房产的所有人了，如果你想改成你的名字有几条途径，与对方协商，以交易的形式，明白么我说的仅仅是形式，买卖或赠与，不过登记为5年内是要付出代价的，契税太高了，赠与减免一部分，但是仅仅在近亲属之间，还有一个就是走诉讼，你们也可以走协商诉讼的方法，这是条最经济的办法，房产局一个是认公证书一个是法院的判决或调解文书。你可以参考，如果还不明白，你可以加我QQ，我资料里有，给你解答一下。

热心网友时间：19分钟前

想证明只有过户了

热心网友时间：14分钟前

不行，如果变更房产证姓名的话算二次买卖要交税的，或者采取赠与暂时这样的话以后你再卖这套房子税费比较高