上海房屋过户 要准备什么资料
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发布时间：3小时前
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时间：2024-12-15 02:04
上海房屋过户所需准备资料：
1. 房产证明文件
① 房产证原件：过户时必须提供房屋的产权证明，即房产证原件。
② 不动产权属证书：证明房屋在法律上的权属关系，这是交易的重要法律依据。
2. 身份证明文件
① 买卖双方身份证：确保交易双方的身份真实合法。
② 户口本或居住证：证明身份时除身份证外，还需提供户口本或上海市居住证。
3. 买卖合同及相关文件
① 房屋买卖合同：明确买卖双方权益的书面协议。
② 支付凭证：如购房款项的银行转账记录或收据等，证明交易的真实发生。
③ 评估报告：如购房涉及贷款，需提交房屋评估报告。
4. 婚姻状况证明
① 结婚证或离婚证：如房产为夫妻共同财产，需提供相关证明。
② 单身声明：提供单身声明以确保房产交易的真实性。
在上海进*屋过户时，首先需要提供房屋的产权证明，即房产证原件及不动产权属证书，这是确认房屋所有权的关键文件。其次，为了确认交易双方的身份真实合法，需要提供身份证明文件，包括身份证、户口本或居住证等。此外，为了证明交易的真实发生，还需要提供房屋买卖合同、支付凭证等相关文件。若涉及贷款购房，还需提交房屋评估报告。最后，若房产为夫妻共同财产，则需提供结婚证或离婚证等婚姻状况证明。所有资料准备齐全后，方可进*屋过户手续。请确保所提供的资料真实有效，并在过户前咨询相关部门或机构以获取最准确的要求和流程。
