违建建筑强拆补偿标准,农村拆除违建补偿方案

发布网友发布时间：2024-10-22 22:44

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热心网友时间：2024-10-23 17:05

对于违章建筑，如果想要对违章建筑进行强制性拆除，是需要走合法的司法程序的。如果没有经过合法的司法程序，而擅自对违章建筑进行强制性拆除，要受到行政处罚。同时，拆迁单位也要给予被拆迁人强拆补偿。今天我们就来聊聊违建建筑强拆补偿标准。
首先先向大家讲解一下，什么叫做违章建筑？违章建筑是指违反了法律法规以及城乡规划，是未经相关部门许可或审批而私自建造的建筑物。近年来，我国对于违章建筑管控的非常严格，一经发现都会严肃处理。在确认为违章建筑后，有关部门首先会对当事人处以罚款，若是违章建筑没有严重影响城乡规划，则有关部门会下发期限整改通知书，在缴纳了罚款以及对房屋作出整改措施后，房屋可以不用拆除。但有些违法建筑已经严重的影响到了城乡规划，那么在这种情况下，违章建筑是会需要被拆除的，一般来说相关部门会对当事人下发期限拆除通知书，若在期限内，当事人没有自行进行拆除，也没有提出行政复议以及法律诉讼，此时，相关部门有权向司法部门申请强制性拆除的。无论是否违建建筑，都是不可以在当事人不同意的情况下仅强制性拆除的，只能申请司法强拆。
对于违建建筑强拆的补偿标准，我国没有做出明确规定。主要是根据当地的一个房产价值来对被拆迁房屋作出一个价值评估。除了赔偿房屋本身的价值外，被拆迁人还可以，要求拆迁单位赔偿，由于强拆而导致的房屋内财产损失以及搬迁安置费用。如果强拆的是商业性用房，被拆迁人还可以，要求拆迁单位赔偿由强拆所导致的停业停产损失费。根据不同的土地性质，被拆迁人可以合理的提出不同的赔偿要求。
总的来说，如果拆迁单位是进行的合法的违章建筑拆除，那么拆迁单位是无需对被拆迁人进行拆迁补偿的。但如果遭遇了非法强拆，当事人可以通过法律途径来维护自身的合法权益。拆迁纠纷一向比较复杂，必要时当事人可以委托专业律师来帮助自己进行维权。