抵押权留置权如何行使

发布网友发布时间：2024-10-22 15:55

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热心网友时间：2024-11-06 21:37

抵押权的行使与留置权的行使在法律中有明确规定。抵押权人可以通过与抵押人协议，以抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。协议如损害其他债权人利益，其他债权人有权请求*撤销。若双方未就抵押权实现方式达成协议，抵押权人可请求*拍卖、变卖抵押财产，折价或变卖应参照市场价格。这一规定可见于《民法典》第四百一十条。

留置权的实现流程则有所不同。留置财产折价或拍卖、变卖后的价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分则由债务人清偿。此规定可见于《民法典》第四百五十五条。

关于抵押权与留置权的适用范围，需注意区分。留置权只能用于动产，而抵押权的标的物既可以是动产，也可以是不动产。

在同时存在抵押权与留置权的情况下，留置权优先实现。根据《民法典》第四百五十六条的规定，同一动产上已设立抵押权，若该动产又被留置，留置权人优先受偿。这是因为留置权作为法定的担保物权，优先于当事人约定的抵押权。