中国智库型产业新区中央设施区土地出让说明
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发布时间：2024-10-22 13:56
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时间：2024-10-24 01:27
地块说明：
1号地占地15.11公顷，总建筑面积22.78万平方米，包括商业金融用地和二类居住用地。与北京工商大学相邻，包含园区的公租房项目，将成为高端知识精英的聚集地，为配套商业、创造出高水准的发展条件。
2号地总面积13.56公顷，总建筑面积22.6万平方米，以住宅为主，商业、金融为辅，建筑类型相对灵活。位于商业聚集区，紧邻轨道交通房山线，将大力扶持凸显人才智力优势的行业，打造职宿休闲一体的新型现代化生活环境。
3号地总面积12.33公顷，总建筑面积17.76万平方米，为商业金融和文化娱乐用地。位于商业配套聚集之处，交通便捷，是园区中的黄金地段，东临万亩滨水森林公园，具备良好的生态环境。此地块将形成多元商业业态环境，成为房山新城良乡组团东区最繁华的商业娱乐中心之一。
4号地总面积8.03公顷，总建筑面积8.82万平方米，为住宅、商业、金融等多功能用地。与10号地构成多功能用地聚集区，城铁拐弯处矗立的摩天大厦凸显现代城市气息。地块北侧连接园区规划中小学，引入优质教育资源，轨道交通在此纵横交错，商住分开的人性化规划理念为提升商品住宅品质提供了良好基础。
5号地总面积5.8公顷，总建筑面积8.89万平方米，属商业、金融用地。作为*绿化景观区东侧的商业配套地块之一，紧邻轨道交通房山线大学城站，成为园区内炙手可热的繁华商业地带，展现轻轨沿线经济价值，推进园区现代化发展。
6号地总面积6.45公顷，总建筑面积11.66万平方米，属商业、金融用地。与5号地组成了*设施区东部的商业聚集区，将成为周边地区的开发热点。整合多方面区位优势，营造高品质、现代生活圈。
7号地总面积4.68公顷，总建筑面积7.76万平方米，为住宅、商业、金融等多功能用地。位于*设施区东侧商业聚集地最近的多功能配套区，与周边商业核心区协调发展，是高端住宅、商业、写字楼、综合体等开发项目的优势聚集区。
8号地总面积6.19公顷，总建筑面积2.53万平方米，以文化娱乐用地为主。位于园区东北部，与中国社会科学院研究生院相邻，连接*绿化景观区，为高校精英人才、白领一族提供领先的文化娱乐配套建设，成为商业研究、高端技术、创意文化产业的发展平台。
9号地总面积13.51公顷，总建筑面积24.83万平方米，以商业、金融用地为主。位于商业集中优势地区，是最丰富的商业配套聚集地。紧邻轨道交通房山线大学城站，具有园区内顶级的交通资源。作为高端商务、金融、餐饮、娱乐项目汇集的核心地块，辐射整个园区与周边地带。
10号地总面积23.36公顷，总建筑面积32.02万平方米，以住宅为主，配搭商业、金融的多功能用地，住宅占80%，商业、金融占20%。位于*绿化景观区东侧，紧邻首都师范大学，细分为3个地块，北部临近轻轨沿线，金融、商业和高级写字楼集中于此，住宅、商业、金融、餐饮等多元商业模式在此有机结合。
